昨日,北京举行两会后首场拍卖。推出的六宗地块中,三宗被国企高价拿走,并创下三次拍地新纪录。
其中,华远集团参与了昨日上午的大望京地块竞拍。然而,在楼面价超出一万之后便鲜有举牌。最终,远洋集团以40.8亿元夺得该地块。
该地块的拍卖,后引来任、潘两人口水战。在竞地无望下,二人大肆互相挖苦。
不过,两人也不禁对楼市疯狂感到惊愕。前者说,自己看来需败退二、三线城市;后者则称,大望京地块到时的房价需达到45000元/平方米,才可以有10%利润,自己要“静观其变”。
刚刚结束的两会上,“国企争抢地王”现象被代表委员广为炮轰。
而在昨日北京举行的两会后首场拍卖中,土地市场再演疯狂。推出的六宗地块中,三宗被国企高价拿走,中信夺得总价地王,中国兵器下午成功刷新上午中国远洋创下的单价纪录。
昨日集中推出的6宗地块,原定于3月8日竞拍,包括海淀东升、昌平常兴庄、昌平城东沙河、昌平镇、大兴亦庄、朝阳崔各庄大望京地块。六地块均较为热门,在开拍之前,收到数次报价。
至拍卖结束,六宗地块共成交143.5亿。其中,大望京地块40.8亿被远洋竞得;中国兵器首次进军京城房地产17.6亿竞得东升地块;中信地产则以52.4亿元的总价夺得亦庄地块。
在当天上午推出的第一宗地块朝阳大望京地块即受热捧。
远洋地产、华远、中烟等大腕国企悉数到场。然而,华远集团在楼面价超出一万之后便鲜有举牌,远洋地产旗下子公司远豪置业和中烟交替举牌。最终,中烟在40.8亿元的价格败下阵来,远洋以2.75万元/平方米的楼面价(去除公用面积)夺得地块。
而在随后拍出的大兴亦庄地块中,国企中信地产则以52.4亿元的总价夺得地块,楼面价1.34万元/平方米。保利、中国烟草、金融街等房企巨头参与争夺。据统计,该总价为目前总价地王。
下午的拍卖则轻易刷新了上午大望京的单价地王纪录。
中国兵器旗下北京世博宏业房地产有限公司以总价17.6亿元拿下东升地块,楼面价达3万元/平方米。
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