解决方案

　　1 延长贷款年限

　　前提:小两口足够年轻

　　贷款20年不行，30年呢？按照银行规定，如果小两口买房时还不到30岁的话，就可以将贷款年限延长到30年。用等额本息的贷款方式，则月供3713元。夫妻俩的收入刚刚达到标准。

　　扣除月供，每月还剩下3847元可以进行分配，假设：

　　吃：1000元

　　物业水电煤气：400元

　　日用品：200元

　　交通：300元

　　手机费：200元

　　小孩：700元

　　衣服：200元

　　交际人情应酬：300元

　　由上可以看出，家庭基本月光，一有风吹草动就会难以应付。

　　2 增加首付

　　前提：工作时间够长或父母资助

　　贷款20年，如果首付增至三成，月供是4102元，还是差一点；如果首付增加到四成，月供3516元，夫妻俩基本可以成功贷款。

　　首付四成近40万元，按每年节省5万元计算，夫妻俩需有8年工作经历，或是依靠双方父母资助。

　　3 买小点也费劲

　　买二手较实际

　　如果买60平方米的房子呢？按照广州十区均价、首付两成、供20年来算，月供约为3500元，够资格但太辛苦，除去生活费依然所剩无几。

　　选择偏远地段？如黄埔、花都、南沙和萝岗，但上班不方便。

　　比较实际的是买二手房，目前广州二手房均价在10000元左右，再选择偏远一点楼龄长一点的，相对轻松些。

　　4 租房

　　三口之家，要求若不高，可以以2000~2500元的价格租一套两室一厅。每月应该还有约2000元的结余。

　　不过，也有理财规划师表示，房子也是一种投资，其房价的涨幅相当于资产性收入。长远来看，还是买房对自己的资产收益更为有利。

　　建议将“蚁族”

　　纳入廉租房体系

　　“政府应当逐步扩大廉租房政策体系的覆盖范围,将外来工、本地城市户籍异地大学毕业生(蚁族)等群体纳入廉租房政策体系，切实实现该政策的社会公平性。”

　　政协委员、祈福集团董事长彭磷基

　　“目前最重要的就是从制度安排入手建立起房地产租赁市场的秩序，在此基础上用政策鼓励年轻人住房租赁消费。现在，许多大学生一毕业就要进入房地产购买市场，容易导致房地产市场的供求关系失衡，也容易导致年轻人在住房上的超前消费。”

　　社科院金融研究所金融发展室主任易宪容

　　年轻人为高房价所累

　　很多青年人出现了奇特的房价恐惧症，把所有的心思都用在了如何挣钱买房的路数上。甚至对社会失去信心，拜金主义盛行，信奉只要不择手段地捞钱，最终买到了房就是成功人士的标志。社会的价值取向正在被高房价扭曲。

　　政协委员、中国作协出版集团管委会副主任艾克拜尔·米吉提对年轻人受房价所累提出担忧。

　　没必要非有一套房

　　目前我们所买的房子，土地仍然是国家的，只有土地上的房产才是个人的，70年之后怎样还很难说。从这个意义上来说，市民没有必要给自己那么大的压力非要拥有一套自己的住房。十多年前的人们，哪会想着去买一套房？现在是生活水平提高了，才会有买房的诉求。

　　政协委员、广东东方昆仑律师事务所主任朱征夫认为，政府应加强廉租房建设而非经济适用房，“经济适用房给购房者的压力同样很大，且易滋生腐败。”

　　北京房价2万还是3万，对普通老百姓来说根本就没有痛苦，他们有什么痛苦呢？2万我买不起，涨到3万我还是买不起。除非降到3000元，可能吗？

　　大学毕业生租40平方米的房子结婚生子就挺有尊严。黄孟复