家庭旅馆：游客减少，客房闲置

　　面朝大海、风景怡人的三亚湾是三亚家庭旅馆的密集地带，春节期间，仅该处就约有一百多家家庭旅馆在营业。但在了解三亚家庭旅馆春节期间的入住率时，一些家庭旅馆的负责人却大倒苦水。

　　位于三亚湾昌达海景花园的“宇泽公寓”家庭旅馆有着6间客房，该旅馆的老板坦言：“我这里，6间房空了5间！昌达海景花园内就有二十多家家庭旅馆，却普遍生意不好。”据这位女老板介绍，春节期间，她旅馆的房价仅为普通双标房150元，豪华双标房230元。

　　超越旅馆的工作人员也向南海网记者透露，今年的客流量只有往年的三分之一。据这位工作人员形容，去年春节大批没地方住的游客寻找家庭旅馆，五六百一晚上都有人抢着住，今年却是两三百都没人住。谈及家庭旅馆在今年春节遭遇的滑铁卢，家庭旅馆的负责人纷纷直言不讳地指出：“某些媒体的一夜万金、一房难求之言功不可没！”

　　五星酒店：叫好不叫座

　　当天下午，南海网记者从三亚亚龙湾地区的五星级酒店了解到，春节期间，存在“叫好不叫座”的情况。以金茂三亚希尔顿大酒店和铂尔曼度假酒店为例，虽然入住率达到了80%以上，但与去年相比，其入住率与价格均有所下降。

　　春节前，五星级酒店的海景房及别墅都打出上万元的房价，但自初一开始，这些高档客房的房价均大幅跳水，上千元甚至数百元一间就能入住五星级酒店。但据某酒店负责人透露，这样的价格并非由酒店方制订，而是部分“中间商”转让客房的价格。比如大年三十和初一，仅以600元就能拿到三亚红树林酒店的客房。甚至有的中间商手中的客房销售不出，呼朋唤友集体入住五星级酒店过新年。

　　业内人士：天价房皆因炒作过头

　　“今年春节，三亚的酒店出现天价客房，正是因为期望与炒作过度！”有业内人士一针见血地指出。众所周知，2010年，海南正式获批国际旅游岛，此等“天时、地利”使得部分旅行社与炒家信心盲目膨胀，纷纷将春节黄金周当成投资良机。一时间，各路资金纷纷涌入，在一些高档酒店大量提前包房。

　　该人士表示，在这种盲目跟风下，三亚湾、大东海及亚龙湾等地区的高档酒店提前出现了“火爆”的春节客房预售，同时也使部分酒店出现盲目乐观心理，再加之包房者的蓄意炒作，导致高档酒店房价节节攀升。三亚的五星级豪华海景客房在春节前就疯涨至上万元每晚，而高档别墅更达到数万元的“天价”。但如此高价却使得不少游客绕道三亚，虎年的春节没有出现预料中“虎跃龙腾”般的大爆发。于是，拥有大量包房的“中间商”纷纷低价抛售，导致房价一泄千里。作者： 邓宇 刘婧