记者昨天获悉，春节七天长假(2.13-2.19)仅成交30套商品住宅。从成交走势看，楼市成交明显受到了春节长假的影响。从各区成交数据来看，除闸北区成交环比二月第一周有小幅提升外，其他区域成交环比都呈现下滑的现象。松江区域环比下降了1%，超越了之前排名第一的金山区，位列各区之首。

　　政策不明致成交冷清

　　沪上中原、21世纪、美联等房地产中介旗下的门店昨天在接受记者走访调查时普遍反映，春节期间客户购买房屋意愿不强烈，即使有客户看房也是抱着“随便看看”的心态，门店带看量与去年同期相比下降约有10%左右。

　　中原地产副总经理吕尚伦告诉记者，从年初六开始，中原旗下的上门客普遍增加，不少分行反映其中不乏有明确购买需求的诚意客户，但是鉴于当前的市场行情不明朗，绝大部分客户还在前期看房阶段，希望能寻求到性价比更高的房源。

　　“基本上年初五开始，客户上门量逐步回升，客户量恢复到年前的八成左右。 ”中原地产杨浦区区域总监来舒凡表示，当前房东的挂牌量与年前持平，价格无明显变动。与去年春节期间相比，今年客户看房、购买欲望都不强烈，成交冷清。由于目前政策的不明确，对于客户的购买行为影响较为明显。

　　另据晋元分行经理莫文俊介绍，由于今年过年时间比去年晚，因此预计2月份整体成交会继续下滑。

　　另一方面，节前不少房东认为近期客户购买诚意不高，因此索性节日出外度假也不安排客户看房，因此可看房源也有所下滑。