迪拜房产危机使热衷于房产投资的温州人付出了沉痛的代价。但恰逢海南房产开发急遽升温，对急需找到新投资点的温商而言，这无疑是一个新“蓝海”。

　　2009年最后一天，国务院办公厅发布了《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》(以下简称《意见》)。尽管已经在界内炒得沸沸扬扬，《意见》的发布带来的海南热还是超出了一般人的想像。

　　领先于其他行业，海南的房地产一夜间暴涨，海南也一夜间成为中国版图上燃烧起来的一块“热土”。

　　在《意见》发布几天内，传闻有近4000亿元资本短时间内涌进海南地产。而这里自然也少不了以“炒房”闻名的温州商人。

　　与海南的燥热相左，在过去的几年，温州商人的日子颇不顺利。先是传闻自2005年开始的山西煤改套牢了温州人150亿元，接着金融危机延伸下的迪拜地产泡沫又使温州人失去了近30亿元。温州资本流失速度在加快。

　　温州商人一直否认自己在迪拜的损失，认为国内媒体对其报道有夸大之处。如果说迪拜危机对浙商影响并不大，主要还是对浙商中制造贸易而言。自迪拜危机发生以来，不少浙商撤离迪拜。曾因花费2800万美元购买下“上海岛”而声名鹊起的投资商胡宾也回到了阔别已久的国内。

　　“温州的流动资产大概在7500亿元。”温州中小企业促进会会长周德文，这位曾在金融危机后为温州中小企业摇旗呐喊的旗手，被温州的商人尊为精神领袖。他告诉中国商报记者，这些流动资金已进入到社会各个领域。

　　海南纳入国家战略发展，无疑为这些亟待寻找投资热点的资金找到了突破口。

　　“山西煤改后，温州资本出现回流，加上迪拜回流来的资金，正在寻找新的投资领域。”周德文会长不讳言，温州人对房产投资情有独钟，而温州人也是海南地产推销的热点客户，“温州人对投资异常敏锐，跟着政策走、产业政策走，温州人对海南房产预期良好。”

　　温州人“钟情”海南地产

　　不管温州商人怎样回避海南地产4个字，海南地产对温州人的吸引还是发自内心的，而海南地产也绝不会“放过”温州潜在的购房者。

　　2009年年底，阿联酋温州商会会长陈志远先生因其他事务到海南开会，顺便考察了海南的地产。“我没想到海南的地产发展速度这么快！”这位在阿联酋从事出口贸易十几年的温州商人在接受中国商报记者采访时，颇为感叹。

　　而据温州中小企业促进会会长周德文介绍，目前涨到每平方米7万元的凤凰岛开盘之初就曾到温州推销。当时由周德文会长主持了推介会。

　　“大家都知道温州人对房地产投资情有独钟。”周德文会长告诉中国商报记者，在这次推介会上，一个人就定6到7套房的大有人在。当然，那时候凤凰岛楼盘的价格还远不到7万元一平方米，“4万元到5万元左右。”而现在，不要提凤凰岛楼盘的价格，凤凰岛的一张预售单，“可以卖到50万元。”