居者有其屋应该是有其“住屋”，而不是“所有屋”，租房可以解决居住问题，同时年轻人工作不稳定，租房可以靠近工作地点，减少路上成本，也没有房贷压力，在经济成本上是合算的。

　　【专家】

　　房价飞涨 租房划算

　　陈云峰(中国职业房地产职业经理人联盟秘书长)

　　相比翻倍上涨的房价，陈云峰建议年轻人应谨慎行事。他认为，在房价飞涨和租金相对涨幅较缓的情况下，租房明显比买房划算。

　　陈云峰说，现在五环的房价已经达到了2万元/平方米。若按购置一套60平方米的一居室计算，需要花费120万元。按首付20%计算，首付要达到24万，剩余还有96万元。96万元若全部贷款，每月的贷款还款额大约在5000元至6000元，而这个价格，在四环内完全可以租一套带家电的一居室房屋，而且还有结余。

　　陈云峰认为，现在的房价已经超出了一个理性的价格，年轻人在购房前一定要谨慎。他建议，购房前一定要仔细测算个人收入，贷款还款额度，最高不能超过个人收入的50%。

　　他坚决反对子女购房啃老。年轻人购房要理性，在明显感觉购房困难的情况下，不如选择租房。

　　另外，他认为目前也应改变男方无房不结婚的观念，应该鼓励夫妻双方共同承担贷款。