快评

　　开发商的“商业头脑” 　　真是让人“佩服”

　　看完这“楼市版”的“三枪拍案惊奇”，我们能够体会得到当事业主的感受。在这里，编者想再多说三个词，算作“三枪楼市版”的片尾曲。

　　首先，是佩服。电视剧《蜗居》里面，有一段剧情，描写的是一个开发商为了哄抬房价，采取了几家楼盘联手、请民工排队领号以及捂盘惜售等招数，让人们对开发商的手段有了一定了解。艺术来源于生活，没想到在我们身边就发生了类似的事情：开发商收取了认购金，承诺了价格最高线，但房子在他手上，迟迟不开盘，就是开盘了也要把价格拉上去一大截；更有甚者，为了能够多卖房，开发商随意更改原有的规划，大套改成小套，每层4户变成6户。在楼市异常火爆的2009年，为了谋取更多的利润，开发商可谓使劲浑身解数。高明啊，他们的“商业头脑”真是不得不让人“佩服”。

　　其次，是谴责。楼市在2009年异常火爆，火爆得连不少开发商自己都没能看清楚。有报道称，前不久南京就有一家开发商炒掉了业绩不俗的售楼经理，原因是他在楼市还没达到高潮时，就把房子给全卖掉了，最后有价无市干着急。逐利是开发商的本能，无可厚非。但是，追求利润需要讲究诚信，出尔反尔或是玩弄伎俩，显然是要遭到广泛质疑和舆论谴责的。也许在这个楼盘上是赚钱了，但失掉的是信誉和以后的市场，在消费者心目中，这样的开发商恐怕会被列入“黑名单”。

　　最后，是期待。现在，这三个楼盘纠纷都有了相应的结论：“收取购房户预售款肯定违规，希望开发商能诚信担责”、“大套改小套没有经过有关部门批准，也没有得到业主同意”、“经过检测，混凝土质量不达标”。这让人有些欣慰。但是，开发商牛啊，交涉时一句“你不满意，按原价退房”，就把买房者给堵了回来。的确，开发商不愁，现在楼市这么火，你把房子退回来，正好再卖个好价钱。相对于开发商来说，业主大多时候都是处于弱势地位，这就期待有关部门能够出面予以协调，一方面查处那些不遵守“游戏规则”的开发商们，坚决遏制楼市“怪现象”，同时也为弱势的购房者们撑腰，维护他们的正常权益。