新闻延伸

　　别急着赶在年底办证

　　由于今年购房优惠政策截止时间临近，最近这几天到南京市房管部门办理房产登记的市民络绎不绝，三个交易大厅里人满为患。有关人士建议，商品房只要办理了合同鉴证、二手房只要完成了送件手续，都不必急于在年底到房管部门领证。

　　记者了解到，今年购房契税补贴、营业税优惠以及个税补贴等政策的执行日期均至年底，因此不少市民都以为必须在今年内办理好房产证才能享受到优惠。“其实，这是一个误解”，房管部门有关人士表示，根据去年底出台的南京相关文件，以商品房为例，只要在今年内签订合同并办理了合同鉴证手续的商品房，一直到2012年12月31日都能享受到今年的契税及补贴优惠政策，而二手房方面，只要在今年内去房管部门交件并受理的二手房，同样是到2012年12月31日，均享受2009年税收及补贴优惠政策。

　　城北一地块溢价七成拍出

　　就在昨天下午南京市公布明年楼市优惠政策的同时，国土部门也拍出了今年的最后一批地块。位于城北新尧新城的一处住宅用地溢价七成多，以4.5亿元的价格被拍出，楼面地价高达每平方米4310元。

　　该地块位于栖霞区仙新路以西、十月广场的西南侧，出让面积为47457平方米，用地性质为纯居住用地，容积率为2.2，拍卖底价2.6亿，约可提供超过1000套房源。

　　目前，新尧新城一带已有不少楼盘，当前均价在每平方米6000元到7000元左右，有业内人士估算，以4310元的楼面价计算，未来房价至少在万元/m2左右，也就是说，该地块的拍出将会使得周边的房价抬高一大截。

　　3家楼盘周末推500套新房

　　今年的最后一个周末，南京众多楼盘有点“无心恋战”了。据统计，今明两天全市只有三家楼盘推出新房源，总量估计只有500套左右，比一周前缩水了一大半。这个双休日的新推房源普遍被视做明年楼市的“风向标”，由此测试出楼市的“温度”。

　　这三家楼盘分别是河西的苏宁睿城、万达广场，以及江宁的武夷水岸家园。其中，位于汉中门大街的苏宁睿城是首次亮相，将推出房源约180套，主力户型为90平方米左右的两房和120平方米左右的三房，均价在1.8万到2万之间。同样位于河西的万达广场则继续加推新房源，数量估计在200套左右，以90平方米的两房为主。江宁的武夷水岸家园选在今天推出二期的最后一批房源，约160套，有50、80和120平方米不等。(马祚波　王烨)