郑州昨天拍卖5块住宅用地，最贵一块529.8万元/亩，最便宜地块建成后房价也在5000元/平方米以上现场有人说，看情形郑州房价明年很快就会6000元/平方米；专家分析，不排除开发商豪赌小地块，以推高周边房价。

　　郑州昨天拍卖5块住宅用地，最贵一块529.8万元/亩，最便宜地块建成后房价也在5000元/平方米以上

　　现场有人说，看情形郑州房价明年很快就会6000元/平方米；专家分析，不排除开发商豪赌小地块，以推高周边房价

　　5块住宅用地，创下5次单亩“地王”。

　　拿地的人疯了！昨日，郑州市国土资源局土地拍卖现场有人这样戏称。

　　这5块地都在郑州西北郊，最贵的529.8万元/亩，最“便宜的”也要446.24万元/亩。河南正商置业有限公司拿下2块，其余3块被河南康隆置业有限公司拿下。

　　而此前，除了郑州电视台地块以及伏牛路地块因为种种原因开发商退地外，2006年河南建业以2.8亿元的价格拍下了南阳路东、宋寨北街南一块65亩的土地，以每亩430万元的价格被称为郑州的“地王”。

　　地王竞拍·时间

　　2小时厮杀一块地

　　昨日上午，郑州市国土资源局土地拍卖大厅，9块地在这里摘牌或进行现场竞拍，共有40家地产开发企业报名。其中5块是住宅用地，3块是工业用地，1块是商服用地。3块工业用地均为一家购买。1块商服用地，面积17.34亩，最终被北京标准信合投资有限公司以3881万元摘牌。

　　就在很多人等待河南博物院的68亩地即将成为地王时，谁也没想到昨日提前出现了5块新地王。这5块住宅用地都是围绕冉屯路铺开。第一块位于冉屯北路北、电厂路东，面积约74亩；第二块地位于冉屯北路北、化肥西路东，面积62.76亩；第三块地位于冉屯东路东、朱屯路南，面积33.4亩；第四块地位于冉屯东路东、朱屯路北，面积约30.34亩；第五块地位于冉屯东路东、西站路北，面积约6.54亩。

　　9时，第一块住宅用地开始转为现场竞拍。这块地的起拍价为15670万元，加价幅度一次100万元，吸引了6家企业竞争。

　　在第10轮之前，一直是6家企业争抢。到了第13轮，争抢只剩下1号和4号，地价已达到了3.417亿。从第25轮开始，这2家就开始紧紧咬拼，每次都是加价100万。

　　到了第30轮，地价达到3.477亿元，现场观众都已经坐不住了。“难道要涨到3.5个亿？”果真，4号为了拉大距离，在31轮时一下把价钱提升到了3.507亿元。但1号没有被甩掉，又加了100万元。就这样，2家一直竞争到第36轮，地价已经达到了3.607亿元。

　　“太厉害了。”这个价位让在场的很多人感到吃惊。“西郊的地也会这么贵？”但在主持人连喊3次之后，这块经过2个小时36轮厮杀的土地被1号竞价者——河南正商置业有限公司拿下。这块地每亩合488.03万元。

　　随后，“正商”再次出手，以总地价2.8006亿元拿下面积62.76亩第二块住宅用地，这块地每亩合446.24万元。这样，“正商”以6.4亿元连拿下2块地。

　　同样，位于冉屯东路东、朱屯路南的第三块33.4亩的住宅用地也和第一块地一样上演了36轮竞价大战。在5家企业的竞争下，最终以总地价1.5474亿元被河南康隆置业有限公司拿下，这块地每亩合462.18万元。

　　地王竞拍·价格

　　一亩地高达529.8万元

　　就在河南康隆置业有限公司拿下第三块地后，和这块地相邻的第四块地也被该公司以1.4366亿元拿下，这块地每亩合473.5万元。下午2点半，5块住宅用地只剩下最后一块地，位于冉屯东路东、西站路北，面积约6.54亩，是5块地中最小的一块。

　　当进入现场拍卖的时候，这块起拍价为1265万元地块，经过3轮竞争，达到2365万元。“谁会想到这块地这么贵？”之后，这块地价又飙升到3065万元。随后6号竞价者喊出3165万元。3号又加了100万紧跟。6号又加了100万。3号喊出3465万元的价钱。现场出现沉寂，一直不见有人喊价。在主持人连喊3次“3465万还有谁愿意竞价后”，最终，这块地成为这次拍地的“黑马”——以每亩529.8万元成为新地王。