温州商人在迪拜约50亿元的投资项目基本暂停，尚未撤离的浙商大多选择继续观望

　　迪拜曾是007电影的最佳舞台：蓝色海湾、黄色沙漠、白袍阿拉伯人，直升机降落在梦幻般的帆船酒店。这里是科幻片中的未来星球，印度人、阿拉伯人、欧美人、中国人……全世界200个国家的人们，在这个免税天堂旅游、购物、经商，铸就文化的大熔炉。然而一场金融危机之后，天堂顿时有些黯然失色。

　　阿联酋迪拜政府将重组迪拜世界集团的消息一经传出，全球股市、汇市、金价望风而跌。刚刚恢复的市场信心显得格外脆弱，而中国市场距离迪拜市场最近、受影响最大的莫过于浙江商人。事实上，受金融危机影响，从今年初开始，不少浙商就开始撤离迪拜，而部分未来得及撤离的浙商，已经被大幅缩水的楼市套牢。

　　迪拜淘金华商半数来自浙江

　　迪拜曾以非常宽松的自由贸易政策和商业环境，吸引了多达10万的华商前往淘金，而其中素以商业嗅觉敏锐著称的浙商占据人数一半，达5万多人，主要来自温州、台州和义乌等城市。迪拜也逐渐成为“浙江制造”在中东地区最大的贸易集散地，浙江出口中东、非洲等地的商品，很大一部分要在迪拜中转。从2003年开始，迪拜的楼市一路看涨，大批投资房产的中国商人蜂拥而来。到2007年华人投资客户有约24%来自中国。而在迪拜的中国商人里有六分之一都是浙江温州人。

　　温州中小企业促进会会长周德文对记者表示，迪拜危机对温州商人影响较大，“这几年温州商人在迪拜的投资大概有50亿元人民币。金融危机后这些投资项目发展已经放缓，而现在基本都已被叫停。但直接经济损失现在还无法计算。”据了解，受全球金融危机影响，今年初以来，浙商在迪拜的相关业务已遭遇冲击，而此次迪拜主权债务危机使得浙商再次遭受重创，尤其是房地产业，有消息称“浙商在迪拜楼市投资已损失近半，粗略估计超过20亿元人民币。”

　　迪拜温州商会会长陈志远表示，浙江商人在迪拜的贸易业务基本没有受到影响，受到影响的就是房地产。“我四年前买的一套别墅是300万迪拉姆，现在已经下滑到200万迪拉姆。”

　　据了解，许多在迪拜从事传统贸易的浙商手头都有多套房子，这些房产的总价从几百万到几千万不等，除了自住外大多都是用来投资。而随着去年全球金融危机的爆发，迪拜楼价开始缩水，目前已下跌逾半。

　　房地产开发鼎盛时期，迪拜拥有的高楼起重机，就占了世界的五分之一。在这里，几乎每一个建设案都可以冠上“世界最大的”、“区域最大的”头衔。而这些奇迹，都是迪拜三家皇家房地产公司的手笔。开发商凭借很少的首付金就可做投资，生产出来的房屋买卖高度自由，买房也只需要付一点首付款就可以交易，房价一下子被哄抬攀升，当时有个别楼盘价格增长10-15倍，而如今很多又被打回了原形。

　　“上海岛”被指亏损最大

　　一位温商在接受媒体采访时表示，“迪拜危机对单个华商而言，受损最大的当数温州商人胡宾”。2007年胡宾花费2800万美元买下迪拜“世界地图岛”中3万平米的“上海岛”。一时间胡宾声名鹊起，从一个默默无闻的商人成为各大媒体热捧的对象。胡宾称，该项目2008年初动工，预计用两年时间建成，建设总投资需12亿元人民币左右。

　　按照计划，岛上将建70栋别墅和1个小型度假村，“这些豪宅会吸收世界各国的建筑风格，交通完全依靠水上、空中，因此，每个建筑都配有游艇码头、直升机停机坪。”此外岛上还将开挖代表黄浦江的“S”形人工河，河边“翻版”建设外滩、陆家嘴等上海的标志性景观和商业气象，河上3座大桥的风格则分别模仿黄浦江上的南浦、杨浦、徐浦大桥。

　　不过上海岛项目已因金融风暴被紧急叫停。除了胡宾，还有一些温州商人在阿拉伯其他酋长国如沙加等地搞地产开发，目前这些项目进展较慢。

　　“现在没有你们说的压力那么大,因为该发生的已经发生了。”胡宾认为，如果不是金融危机的影响，迪拜是一个环境很好的市场。

　　“上海岛”是胡宾投资海外的第一个尝试，尽管到今天项目仍在搁置,但是当初投资这个项目也充分考虑了风险。“一个人改变不了市场。也推动不了市场.现在大家都不可避免的受到影响,那就让小岛晒晒太阳,先放在那吧。也许三年或四年,也许十年八年,等市场好了再开发。”

　　至于迪拜世界诱发的债务危机是否会推迟全球经济的复苏，胡宾表示“我无法估计，我要去问问穆罕默德酋长,看他什么力度,采取什么措施。”