业内人士(中原地产浦东一门店经理 黄先生)

　　异地购房最怕被忽悠

　　今年上海房价又已经涨了那么多，不少中介开始做异地房源的生意了，毕竟房价便宜一大截对不少人还是有很大吸引力的。但上海人跑到外地买房首先要“弄清楚”，不要稀里糊涂地被人忽悠。

　　外地的楼盘最近几年频繁到上海来推销，像昆山的房子就吸引了不少上海人，而且很会把握上海人的心理，多数打着“价格低”和“风景好”的牌子，这些卖点确实是上海多数楼盘所不具备的。但说实话，上海的中青年到外地买房主要还是以投资性质为主，有几个人能每天不顾路途往返呢？

　　其实，房产的区域特征很明显，不能用在上海的买房理念照搬到其他地方。每个城市的地段、环境、规划、历史和文化等各种因素都是买房时需要慎重考虑，另外,外地楼盘的口碑和开发商的信誉也要想办法“摸清楚”。尤其在外地买房如果与开发商产生纠纷时，想要讨回公道也有很大的难度，毕竟开发商和当地各方面的关系更“硬”。

　　到外地买房不是像到外地旅游那样轻松，千万要避免因为一时冲动而后悔不已。

　　徐可奇