主持人 郭廷炜

　　主持人的话

　　最近被央视曝光的威海海景房，在上海市民中引起不小的反应。

　　据央视《经济半小时》报道：山东威海海景房存在骗购陷阱。央视记者近距离体验，不仅没有宣传中的最大亮点――海景，还被销售员要求缴纳定金，强行签订协议。威海银滩一地有近200个大大小小的小区，基本看不到人影，整个区域内的配套尚不成熟，如冬天没有供暖，没有购物场所，甚至没有医院。

　　异地购房，上海市民已越来越熟悉。家里信箱常常被塞进房产宣传单，街头、地铁口总被人一个劲往手里塞房产小广告，手机短信推销房产更是屡见不鲜。这其中有海南、成都、重庆、武汉、江浙一带的房产，但最多的还是山东。山东的海景房，在上海设立的销售点多如牛毛。经电话联系、报名登记，交了两三百元看房费后，一车车的看房团周末就出发了。一般一车30多人，到了那里大多会在“营销攻势”下当场购买，下单比例高达90%左右。

　　广告狂轰滥炸的结果就是，很多人都在考虑“要不要异地购房”，不少人已经异地购房。不论是谨慎投资的，还是冲动消费的，大多异口同声地认为“太便宜了！”确实，不论哪里，和上海来比，房价都显得很低廉。那么，便宜就一定是好货吗？异地投资房产究竟是利大于弊还是弊大于利？不管怎样，我们要强调：任何投资都是有风险的，异地购房要谨慎。