看了40套房子之后，手头的钱已付不起首付

　　人物名片：汪露

　　置业状况：工作五年，已有一套150平方米的房子。手头有点闲钱，想再投资一套房子。

　　“曾经有一套房放在我面前，可是我没有珍惜，如果上天再给我一次机会，我即使向七大姑八大姨八杆子打不着的亲戚借钱，也要买那套房……”这句话恰如其分地勾画出了汪露没能在房价涨得更高之前买房的懊悔，也折射出自己买房前的心理状态。

　　伴随着一年来的看房历程，汪露由于房子涨价买不到房而引起的内心焦虑已是越来越清晰。

　　买房的过程，对于汪露来说就是心灵一遍遍受伤的过程。

　　听到万科打折

　　到手的房子赶紧撤单

　　跟许多把房子当作生活必需品的购房者不同，汪露其实已经是有房一族，而且拥有的是一套蛮体面的150平方米的大房子。按理说，年方30的她应该知足了。但身边亲戚朋友在“倒房”上的屡战屡胜让汪露有点眼红。

　　“咱温州的同志们没啥爱好，就喜欢买房。”弟媳妇每次来杭州看房子，都会抛出这句耸人听闻的话。眼瞅着手里还有点闲钱，汪露被刺激得终于坐不住了。

　　2008年9月1日，汪露加入到了炒房大军中。

　　汪露买房投资的第一站选在滨江的江景盘银泰海威国际。看房第一天，夫妻俩就无比用心地往楼盘处跑了三趟：上午去售楼处了解可售房源以及房子的结构户型；中午去楼盘附近转了一圈，了解一下周边的交通配套及生活配套；晚上去楼盘处看了看安保情况，因为周边比较荒凉，想确认下这个小区是否足够安全。一切OK之后，汪露夫妻准备下单。

　　所幸，那时的房源还不是很抢手，2日那天，汪露托朋友订了一套133平方的房子，单价16200元/平方米。

　　9月3日，万科在杭州降价，4个楼盘最高优惠幅度达7.5折！消息一公布，杭城哗然。同样被吓倒的还有汪露。

　　“不得了，了不得，生不逢时，得赶紧撤单！”杭城楼盘纷纷打折降价的恐慌情绪让汪露看不到自己投资的希望，她把到手的房子给退了，准备等形势明朗后，再继续作战。

　　削尖脑袋要来一套房

　　房贷收紧首付犯难

　　之后汪露一直没有放弃过看房。由于滨江一带开盘的新盘甚少，汪露就长期埋伏在二手房市场，双休日的时间也几乎贡献给了看房。“我不是在看房的路上，就是在看房的楼里”。汪露如此形容自己的看房经历，毫不夸张，从2009年1月份到6月份的半年时间里，汪露仔仔细细地看了四十多套房，手中的钱已付不起首付。

　　滨江哪个楼盘哪幢楼是什么户型，周边景观如何，汪露大多了如指掌。但因为种种原因，汪露没有下手。对此，陪她看房的二手房经纪人因在她身上榨不出啥油水已几近抓狂。

　　半年下来，在不知不觉中，汪露发现，房价上涨的速度竟然已经赶上自己看房的速度。而这时，原先退掉的银泰海威国际的那套房已经涨了4000元/平方米。

　　“投资永远不迟！”汪露安慰自己。因为7月份的时候汪露没能买到地铁大盘东方郡的房子，她决定在下一期8月底开盘的时候下手。

　　汪露削尖脑袋找关系，托了老公好友的老婆的同事的老爸要了一套房，87平方米，单价13000元/平方米。在自己第一次投资即将大功告成的时候，银行收紧二套房贷的消息给了汪露当头一棒，原先还能打首付二成的擦边球，首付提高到四成后，汪露发现，自己养孩子的奶粉钱没了不说，还得借钱背负沉重的经济负担。

　　“算了，又不是没房子，不折腾了。”汪露还是放弃了。

　　2009年11月初，东方郡又一期楼盘开盘，此时楼盘单价已涨到近20000元/平方米。汪露已彻底无语。“我的净资产又损失了几十万元。”每次房价一涨，汪露就要感叹一下自己炒房的血泪史。

　　不过，意志坚定的汪露还是没有放弃她的投资梦，她继续在寻找可以投资的价格洼地。

　　11月17日，星期二，杭州气温降到了零度。心灰意冷的汪露决定跑一次九堡的地铁盘。看完该处三个楼盘出来，天色已放黑，城市夜景在车窗外被拉成几条模糊的曲线，汪露觉得，那就像自己被楼市扭曲了的心灵轨迹。