外地人 为何独爱郑州房？

　　连日来，记者对身边已经在郑购房、准备在郑购房的外地安家置业者的调查中发现，诸多的购房者，更多人最为关心的还是房价的高低，特别是“新创业一族”；而为孩子上学、方便做生意的购房者，则将位置因素考虑得更多一些；而考虑养老等因素的购房者，则对房屋面积较为关心。

　　价格最噎人

　　郑州市民周勤说，7年前，他刚从漯河来郑州时，郑州的房价也不过1000多元，最高的才2000多元，但这对于每个月收入只有1300元左右的他来说，已经是“可望而不可及”了，考虑再三，他和妻子最终决定买一套两室一厅的房子，尽管日子过得有点紧巴，但总算是有自己的“小窝窝”了，“我考虑最多的就是房价，其他都可以克服。”周勤说，钱是“硬头货”，没有钱，什么事情都不用考虑。

　　“其实，我早就想着买房子了，就是因为手头紧张，没有买。”王涛说，他大学毕业之后，就从开封来到了郑州，一直摸爬滚打了这么多年，尽管手头也有了一些积蓄，但一看房价，还是有点心虚，“攒钱的速度，没有房价涨得快。”王涛说，对于他们这样的“新创业一族”来说，房价的高低才是他们最为关心的。

　　“我们家也想买房子，总是嫌房价太高，买不起。”郑州北郊的霍先生说，尽管他们家距离市区也不过20多公里的路程，但总感觉着自己在郑州依然像其他人一样，漂泊不定，跑了好几个售楼部一问，胆怯了，“财大才能气粗，要是手头没有恁多钱，就不用想着买房的事情。”霍先生说，看来，他们还得租房居住一段时间。

　　“我们手头的钱，只能够付首付，别的钱咋办，是最为头疼的。”洛阳的叶女士说，她是跟着自己的亲戚一起在郑州做生意，现在生意也已经“自立门户”了，但还是租房生活，看着孩子也快长大了，便想着能买套房子，但一问房价，高得吓人，只好慢慢等待，“付完首付，连贷款都很难。”叶女士说，因为他们的户口在外地，又没有固定的职业，想办理按揭贷款手续都没有办法，只能选择分期付款或者是一次性付款，房价才是他们最为关心的。

　　采访中，记者了解到，目前，外来人员购房时关心房价的多为三类人：一类是大学毕业以后想来郑州生活或工作的人，由于刚刚上班，手头没有积蓄，虽期待能有套自己的房子，但无奈钱不凑手，只能是望房兴叹；二是在郑州做小生意的外地人，手头虽有些积蓄，但因担心后续资金紧张等诸多因素，迟迟不敢出手；三是外地打工人员，羡慕城市生活，想买套房子，又一时不能付清房款，总是时刻在观察房价，期待能跌落至其能接受的水平。

　　据了解，这些外地购房者，所能接受的房子价格多在3500~4000元，实用、便捷、实惠，是他们考量住房的首要指标，一旦面积过大，或是房价太高，便会打退堂鼓或直接放弃。

　　位置也很重要

　　“得有个好位置，要不，来郑州买房子干啥？”从开封来郑州的王女士说，他们家在开封原本就有房子，后来女儿考大学来到了郑州，她和丈夫经常来看孩子，感觉着在郑州生活更好一点，这才萌生了在郑州买房的想法，即使将来孩子大学毕业不留在郑州，他们退休之后，也可以到郑州生活，但看了几个地方的房子，要么感觉太偏僻了，交通不方便，要么感觉着太吵闹了，等到退休之后，生活受影响。

　　“我之所以在航海路附近买房子，就是想着位置好一些。”信阳的杨先生说，他们一家都在航海路附近做生意，最近几年，在他的带动下，亲戚邻居来郑州的也很多，他买房子时，优先考虑在航海路附近买，“不能说买了房子，就不做生意了，要不，靠什么吃饭呀。”杨先生说，这样既有房子住了，也不会因此耽误生意。

　　“我想在学校附近买房子，是想着孩子上学方便些。”焦作的崔女士说，他们家自己办的有企业，经济收入还可以，后来便把孩子送到了郑州上学，前几年，都是租房住，后来感觉着这也不是办法，便在学校附近买了一套房子，距离学校不过一站路，不仅孩子上学方便了，每天中午还可以回家吃饭，家长也省事多了。

　　据了解，对于位置最为看重的，多是外地来郑工作、经济条件富裕者；或是在郑州做生意，手头宽裕，便在方便做生意的前提下，就近购买房子；或是因为孩子上学，才选择学校附近房子的外地中小企业主。据了解，这些外地购房者之所以在郑州安家置业，要么是为了孩子读书，要么是方便做生意，这些人多选择在市中心附近区域购房，位置是其首选指标。

　　面积也得考虑其中

　　“面积太小住不下，面积太大了，有点浪费。”三门峡的罗先生说，他在郑州一直做工程施工，经济收入相对丰厚，但自己总是忙完工程忙应酬，根本没有时间照看孩子，俩孩子学习成绩是一塌糊涂，没有办法，他这才决定在市区内买了一套150多平方米的房子，将老家的父母接来，帮助照看家。

　　“我也是想着将父母接来住的。”孙先生说，他是他们家的独子，这几年自己在郑州做生意发了点小财，日子也比以前过得好多了，这才决定买套房子，考虑着将来父母也要跟他们生活在一起，这才买了套楼中楼。

　　“我俩这么多年的积蓄就买了这套房子。”平顶山的钱先生说，他和妻子已经面临退休了，但几个孩子都在郑州上班，他和妻子也想着等将来退休了，到郑州生活养老，在儿女们的支持下，便在郑州买了套两室一厅的房子。

　　采访中，为了养老或者是赡养父母、照看孩子而购买大面积房子的占大多数，但也有很大一部分人认为，外地在郑购房三口之家面积在100平方米以下的最为经济实用。 （大河报）