运河板块的锦昌文华年初时单价在1.3万元左右，现在挂价已经到了2.2万~2.3万元/平方米。房价高也就算了，事实上，很多购房者最痛苦的是：卖家挂出来其实只是来灵行情的，有人买了，就再加价。

　　记者从二手中介、购房者中了解到，目前疯狂的二手楼市，确实有温州客在操控着一些楼盘的房价，只挂不售，使房价一步步高升。他们到底是怎么炒作的？我们不妨来看看。

　　遭遇温州房东

　　每天涨5万，只挂不卖

　　一位网友“不吃草的兔兔”在网上发帖，对温州客动不动就涨价的态度表示痛恨。

　　“不吃草的兔兔”想买房，在滨江看中了两套房子，房东都是温州人。

　　第一套看好的房子，挂价152万元。“不吃草的兔兔”想还到150万元，温州房东来到杭州说152万元不还价。想了一夜，“不吃草的兔兔”勉强同意152万元买，可温州客说他回温州了，不卖了！后来他了解到，这套房子一直挂在中介，不过挂价越加越高，158，160，163，165……

　　中间又看了很多套后，终于又看中一套，报160万元，也是个温州房东。“不吃草的兔兔”想还到159万元，可是第二天中介打电话来说房子已经160万元卖了，是别的中介跑到温州去抢交定金了。可是又过了一天又有其他中介打电话来说这套房子，价格加到165万元了，又过了一天，又有中介打电话过来，还是说到了这套房子，报170万元了！

　　这两套房子，一直到现在都没成交，价格倒是一天天涨起来，真不知道是没人买，还是房东不想卖。