市民不妨选择基金定投

　　楼市流动性差，股市风险又大，什么样的理财方式适合普通市民呢？

　　巴曙松称，“有效的赚钱方法，是让更专业的人来为自己理财。对于普通市民来说，拿出部分资金做基金定投不失为一个好的投资渠道。”

　　巴曙松称，“我做过测试，6100点被套的股民，如果每月拿2000-3000元做基金定投，在2400点的时候就能解套了，现在至少有20%-30%的收益。基金公司有大量的基金经理天天研究市场，相对于普通市民来说更专业。当然基金定投也不是没有风险，相对于股市高风险来看，在获得相对较高收益的情况下，基金定投风险属于中等。”

　　巴曙松称，如果不愿投资基金，愿意承担风险炒股的市民，可做些差异化配置，将风险降到最低。“如果在8月份，你配置有港股或者美股的话，你的收益不仅没有缩水反而还会有所增长。因为，当A股8月大跌时，港股和美股却没怎么下跌，现在它们都已反弹逼近历史最高点了。

　　“一句话，不要将资产全部放在一个高风险的市场上。”

　　 对高端房产涨价 应保持宽容态度　

　　今年9月份，北京、上海、广州等国内10大城市的商品住宅销售量同比锐减，价格也略有下降，这是否意味着房地产市场的又一次调整？

　　针对目前开发商和市民普遍关注的楼市，巴曙松在接受媒体采访时称，近期房地产交易量下降是由于部分房地产商在经历了2009年上半年的火爆销售之后，已经没有现金流压力和生存压力，于是采取了大幅提高售价的方式。高地价会推动房地产行业的洗牌。资本动员能力和开发能力强的大房地产公司的定价能力会增强，市场占有率会上升。不少房地产公司已经意识到地价高昂，但是依然出于补充土地存量，以及保持公司持续经营为目标继续拿地，这为未来房地产投资的增长带来新的增长动力。　

　　巴曙松称，房地产市场目前处于从销售环节的复苏到生产建设复苏的传导过程中，目前来看，这一传导过程因为信贷政策等的调整以及房价短期内的大幅上涨而显得并不顺利。局部市场所出现的泡沫导致政策的微调，反而可能影响到房地产市场生产建设方面的复苏。从整个经济复苏的大背景看，应对房地产高端市场的价格上涨保持相对宽容的态度，同时加大中低价房的建设规模，避免简单对所有房地产市场进行打击而影响总体经济的平稳复苏。（重庆晨报记者 聂玉虎）