备受关注的琶洲城中村改造项目昨日毫无意外地花落保利。由于仅有保利地产一家开发商报价,原定昨日举行的现场竞价环节取消,琶洲村四幅靓地被保利地产兵不血刃以1.42亿元收入囊中。据悉,目前琶洲村改造方案已经获得了村民们投票通过,保利地产已迅速着手该项目的统筹计划工作,规划设计有望在年内完成审批。

　　琶洲村项目总投资逾100亿元

　　昨日下午3时,广州市房地产交易中心土地拍卖大厅大门紧闭,不少赶来希望见证琶洲城中村改造项目出让过程的市民扑了个空。由于仅有保利地产一家开发商报价,原定昨日举行的现场竞价环节取消,琶洲村四幅靓地被保利地产兵不血刃以1.42亿元收入囊中。截至目前,保利地产已经完成农林村安置房建设、参与扬箕村、冼村等的城中村改造,改造面积逾百万平方米。据悉,此次出让的琶洲村一、三、四、五地块位于广州市海珠区琶洲村,总建筑面积达185平方米,其中回迁及配套面积约81万平方米,项目总投资将逾100亿元。

　　琶洲村改造地块设置五大门槛,自推地以来就备受业内质疑。对此,保利地产方面昨日表示,由于改造规模大、时间长,村民为有力推进项目进度、确保农民利益,对参与改造的发展商在资金规模、开发经验及拥有的物业形态方面做出了一些限制,但条件不是唯一的。鉴于其在琶洲的开发能力和丰富的旧城改造经验,保利和其他发展商一起参与了琶洲村联社的改造规划和未来发展模式的策划,提出了自己的开发建议。

　　琶洲村规划设计有望年内完成审批

　　据了解,保利地产在琶洲已拥有保利国际广场、保利世界贸易中心等多个大型商住项目,涉及写字楼、酒店、公寓、会展等多种物业形态。琶洲村改造首期出让的四块地大部分是金融商业用途。目前,保利地产已迅速着手该项目的统筹计划工作,规划设计有望在年内完成审批。

　　随着琶洲村四幅地块的成功出让,琶洲村改造项目已经箭在弦上。琶洲村联社相关负责人表示,琶洲村城中村改造项目是政府提高村民生活水平、壮大集体经济发展的重要举措,关系到每个村民的切身利益,得到了广大村民的理解和积极主动参与。“目前改造方案已经获得了村民们投票通过,广大村民希望尽快实施。”