未入住物业费能否少收

　　◎焦点：有的业主办完交接手续后，因为各种原因一直未能入住，这样的新房物业费能否减少收取？

　　◎建议：未入住新房减收

　　常委会组成人员计国平：该条例第五十九条只规定，已交付业主的物业，物业服务费由业主承担，未交付业主的物业，物业费用由建设单位承担。但是，已经交付业主、尚未入住的物业费用，建议可以少收取。

　　高层物业费为何高许多

　　◎焦点：在同一个小区购买的高层(小高层)和多层，物业费用大不一样。一般情况下，高层的费用是多层的2倍。不少购买高层、小高层物业的业主质疑：高层二次供水费用另收，电梯维护和使用等费用另收，高层占用的土地资源还比多层少，为何物业费就一定比多层贵？

　　◎建议：相关部门再调研

　　常委会组成人员黄新德：如果二次供水、电梯使用和维护等费用均不包含在高层物业费用内，高层仍比多层物业费用高，就值得质疑。建议相关部门应对此再作调研。(安徽商报 武静)