房价重回涨价通道，在今年年初一度被叫停的限价房，可能“重出江湖”。昨日，广州市国土房管局新闻发言人表示，昨起正式启动为期3个月的网上限价房需求调查和购买意向预登记，市民可登陆阳光家缘网站(网址：g4c.laho.gov.cn/)参与。有关人士表示，明年广州是否再推限价地，将根据这次调查结果，“不排除推的可能”。

　　调查至明年1月19日

　　2006年底，在房价逐步攀升时，广州市为抑制房价过快增长，缓解在高房价情况下中等收入群体的购房压力，推出了开发区首块限价地。随后，又陆续推出了番禺、花都、金沙洲等区域的限价地，共10块。但随着2007年底广州楼市步入调整，曾受热捧的限价房旋即转冷，去年叫停限价房供地。部分已推未建的限价地，甚至转为普通商品住宅用地和保障房。

　　但今年房价重新进入上涨通道后，仅存不多的限价房再次成为被抢的“香饽饽”。广州国土房管局新闻发言人表示，限价房在房价平稳期，应少推、缓推、甚至不推；但在房价增长过快期间，要多推、快推。

　　今年房地产市场出现了全面复苏的局面，成交量明显回升，但近期部分区域也出现了房价涨幅较高的问题。根据这些楼市新动态和限价房“灵活措施”的特点，需要政府相关部门抓紧研究限价房调控措施的节奏和力度。

　　为摸底限价房需求量，广州从昨日开始为期3个月的全市全面开展限价商品住宅需求调查和购买意向预登记工作。想购买限价房的市民，最迟在明年1月19日前，可上网参与调查。

　　优先买并非一定能买

　　据介绍，此次限价房需求调查，将在阳光家缘网站(网址：g4c.laho.gov.cn/)上进行。广州市市辖十区户籍市民，只要不是登记在册的符合申请廉租房、经济适用房条件的，都可以参加本次限价房需求调查。

　　此外，符合2009年限价房销售标准资格的市民，可在参加需求调查的同时，还可参加购买意向预登记；不符合限价房销售标准资格的市民，只需参加需求调查，不需参加购买意向预登记。预登记全部采取网上填报形式，只要按要求参与意向预登记且经审核符合申购时广州限价房销售对象政策条件的市民，将在未来限价房面市销售时，优先于未预登记市民申购。

　　不过，广州市国土房管局新闻发言人强调，参与了这次购买意向预登记，并不意味着必然具备未来限价房购买资格。预登记市民的购买资格，还要根据未来申购时的广州市限价房管理政策进行审核确定。此外，参与预登记的市民应如实填报相关信息，因提供虚假信息而导致的法律后果自行承担。

　　参与调查和预登记条件

　　凡广州户籍市民，只要不是已登记在册的符合申请廉租房、经济适用房条件的，如果想要购买限价房，都可以参加这次调查活动。参与购买意向预登记的，在未来限价房销售时，如果符合资格条件就可以优先购买。