有人感叹房价高了

　　有人认为“合适”

　　“看了房交会，才觉得自己好穷。”房交会上部分住宅的变化幅度，让普通购房者感叹，有市民表示“房价合适”，也有市民称“超过心理预期，再看一看”。

　　“7400元/平方米”、“6800元/平方米”，位于新牌坊电子校附近的普通高层住宅价格让部分购房者望而止步。

　　此外，在渝北区回兴某楼盘年初的均价是4800元/平方米，置业顾问介绍，该楼盘目前的价格为5800元/平方米，最临近湖边的住宅，房价为7200元/平方米。“这是绝版的湖畔豪宅，10个月涨幅不到20%，应该算正常。”置业顾问称。

　　记者在房交会现场看到，价格仍然是市民购房最关心的话题，很多人都是先问价格再问地段、面积和物业。

　　开发商：

　　折扣少了新片区涨了

　　与以往房交会相比，今年秋交会大多数参展项目都比较实实在在，没什么特别夸张的低价优惠，也没什么特别创新的营销手段。

　　“针对房交会，特别优惠1%。”在某展台前，开发商针对房交会的优惠举措，显得比较抢眼。参展的楼盘中，提出折扣优惠还是比较普遍，比如“全线85折”，但实际上这样的价格体系早已存在，而针对房交会而提出的优惠则比较少见。而就在比较少的优惠举措中，大多也来自花园洋房、别墅等高档产品。

　　“由于之前大多数开发商都取得了较好的销售业绩，目前并不急于在房交会上打折售房。”业内人士分析，从3月份开始的楼市高成交量后，开发商消化了不少的存量房，所以本次秋交会成了开发商品牌推广和新项目前期积累的展台。

　　本次秋交会，不少投资者对西永片区感兴趣，投资者程女士说，一是大学附近房子好出租，其次是西永引进了富士康等几个大企业，房价上涨的动力也大。

　　此外，保税港区附近的租金也有所上涨。