【解读】5

　　缴存公积金可优先购房

　　作为公积金缴纳者，能否优先申请闲置公积金所建保障房？

　　规定：《实施意见》明确表示，利用住房公积金贷款建设保障性住房，必须严格控制供应对象，面向城镇中低收入住房困难家庭。完善申请、审核、轮候、复核等制度，加强动态管理。在同等条件下，缴存住房公积金的中低收入住房困难职工，优先购买或租赁。

　　解读：刘洪玉认为，现有住房公积金制度设计中，缺乏对中低收入家庭的倾斜性支持政策，导致缴存多的人，可以获得更多的贷款。《实施意见》有利于增加保障性住房的供给，为中低收入家庭提供更多的住房机会，应该说是有利于改善现有住房公积金制度的公平性，是一种有积极意义的探索。

　　另外，利用住房公积金的部分沉淀资金支持保障性住房建设，也有利于提高住房公积金的资金使用效率和盈利能力，总体上对社会资源的充分利用是有利的。(记者 吴鹏 马力)