深圳

　　高价吓跑购房者

　　春、秋两季房交会向来是深圳楼市的风向标。10月5日，2009年深圳秋季房地产交易会闭幕。深圳市房地产信息网公布的房地产每日成交信息显示，秋交会期间，10月1日～5日，全市新房成交567套，几乎只有春交会全市成交量的一半。过高的房价让不少普通购房者大呼“难以下手”。

　　“关内的房子起价几乎都是每平方米2万元以上，太疯狂了。”在房交会现场，看房的深圳市民张宏摇着头说。

　　记者注意到，此次房交会上，参展的很多楼盘都创出了历史最高房价。实际上，在刚刚过去的9月份，深圳新房均价达到20940元/平方米，2007年8月创下的18976元/平方米的纪录被刷新。

　　本次秋交会让市民觉得难以亲近的另一个原因是展示的别墅项目比较多，大多数别墅报价800万元~1200万元/栋。据统计，本次房交会吸引了万科、招商、佳兆业、东莞三正地产、雅居乐等地产明星登场，共有近70个项目参展，外地项目占45%，而价格昂贵的高端楼盘高达50%。

　　记者在秋交会上发现，本次房交会买卖双方都处于懈怠状态，买房的随意浏览，卖房的热情不高。前来看房的李先生说，现在深圳的房价高得太离谱，每平方米动辄两三万元的价格让普通购房者无法承受，也远远超出自己的预期，深圳本地的楼盘也非常稀少，选择性太少，只能看一看。

　　“这次房交会参展开发商和楼盘少，主要原因在于发展商没有资金压力，促销要求不高。”业内人士分析，虽然近期会有大量新盘入市，但是发展商并不认为市场已经出现重大转折迹象，普遍没有急于促销的心态。