经济适用房有市场需求 地方政府探索中前进

　　经济适用房在实行过程中出现了各种难题，为此，有人叫停经济适用房，针对社会上取消经适房的言论，住房与城乡建设部住房保障司司长侯淅珉在接受媒体采访时表示，经济适用房是现阶段解决城市低收入家庭住房困难的有效方式。特别是一些房价较高的大中城市，适度发展经适房仍然具有重要意义。

　　实际上，经济适用房虽然在执行过程中出现了很多不尽人意之处，但也不乏很多值得借鉴的经验，在一些地方确实解决了部分低收入群体的住房问题。以广州为例，今年推出的经适房，在极短时间内即被抢购一空。

　　针对出现的各种问题，广州市政府及时作出了政策调整，如买不起经适房的家庭可以实行“多出面积与政府共有产权”、并出台经济租赁房、迷你廉租房、经适房适当出租等相关调整政策。同时广州市政府还修改了明年推出的经适房户型设计，将面积控制在60平米以内。广州经济适用房建设取得了很大进展。

　　尽管问题百出，但广州市政府可以说是做出了表率，相比其他地方经适房弃购，广州经适房建设取得了较大进步。相信在全国，随着制度的不断完善，加上各级政府都能够积极面对各种问题，认真解决，经济适用房定能够发挥其应有的作用。

　　原本是为了解决低收入群体的住房问题，但在执行过程中却出现了如此多不尽人意之处，可以说现实远不如想象中那么好。为此，有人开始叫停经济适用房建设，未免显得有些偏颇，经济适用房在一定程度上确实解决了部分低收入家庭住房问题。有业内人士表示，现在中国的保障面积大概只占到整个需求人口的不到10%，这个量应该提高到30-50%。可见，保障房有很大的市场需求。