管庄 双轨道增加区域辐射力

　　京通快速五环外管庄区域近期形成了一个放量小高潮，北京新天地、万象·新天际、华美橡树岭、卡夫卡等楼盘先后有房源入市。

　　北京新天地均价为14600元/平米，主打户型为140平米三居；远洋一方位于管庄地铁站向南800米，总建筑面积23.4万平米，目前二期也已经入市；新天际的产品实现了全面升级，目前主流的价格已突破13000元/平米；柏林爱乐6号酒店式公寓预计9月12日开盘销售，均价11000元/平米。

　　上述几个大型社区，周边配套较成熟，与轨道交通之间一般在5-10分钟的步行距离。6号线即将在朝北延长线设站，双主干道(京通快速和朝阳北路)、双轨道(八通线和6号线)增加了管庄、定福庄生活区的辐射力，缩短了与中心城区的距离。政府参与的朝阳路改造工程已经启动，作为本市的第二条大容量快速公交线路朝阳路工程，西起东大桥，东至杨闸环岛，全长约15公里，车辆将采用新型大容量无轨电车，封闭专用车道，进一步提高生活便捷性。

　　项目名称 位置 产品类型 均价(元/平米) 户型

　　新天际 朝阳北路 薄板现房 13000 140-260平米

　　远洋一方 管庄地铁站南 住宅 13000 60-130平米

　　北京新天地 杨闸环岛东北角 住宅 14600 140平米三居

　　华美橡树岭 双桥南900米 精装公寓 15000 33-50平米