未收楼却出租竟称不识放租者?

　　部分业主或有宅基地房产,限价房销售办法将作调整

　　本报昨日《限价房网上放租业主称仍有房产》的报道引起了相关部门和市民的关注。记者昨日随广州市国土房管局中介所的工作人员回访调查时,购房者谭先生夫妇声称房子还未交楼,并不认识放租者,最后在追问之下终于承认是其叔叔放租限价房。广州市国土房管局相关负责人表示,将对此事作进一步调查。

　　有限价房业主猜测,部分放租限价房的业主可能是周边地区城中村村民,拥有宅基地房。广州市国土房管局相关负责人表示,目前他们正在搜集资料,将在明年对相关管理办法进行调整,进一步完善限价房的销售管理。

　　部门说法

　　正酝酿制定长效监管机制

　　广州市国土房管局房地产中介服务管理所相关负责人表示,从现在开始,将对广州4个限价房楼盘进行拉网式检查,重点检查限价房楼盘附近中介公司。同时,对本报提供的网上放租限价房的线索,他们正在逐一核对放租信息的真实性和具体情况,“对于违规出租限价房,发现一宗,处理一宗”。

　　该负责人表示,限价房主要是解决“夹心层”的自住问题,暂时没有发现购买了限价房的市民在一年之内有能力购买第二套房的情况。

　　他透露,目前广州正在制定检查方案,希望建立对房地产市场监管的长效机制,其中就包括对限价房违规出租的监管。

　　市民如果发现限价房违规出租等问题,可以拨打广州市国土房管局举报电话83346239。

　　现场多次追问之下终“认出”放租者为其叔叔

　　昨日下午,记者随广州市国土房管局中介所的工作人员再次来到位于科学城的限价房龙光峰景华庭,对昨日放租的6栋B座104房情况进行调查。

　　现场发生戏剧性的一幕:昨日带记者看房的“谭先生”不见踪影,出现在调查人员面前的业主却是另外一名为谭×明的男子。据了解,该套限价房确实是谭×明夫妇所买,今年10月才交楼,目前尚未入住。

　　“我从8月份到现在还没有到过这个房子,我自己都没有钥匙,现在却有人把我的房子放到网上租,我自己都不知道。”谭×明说。

　　当调查人员亮出记者暗访时放租者“谭先生”的照片时,谭×明称并不认识此人,也不是他的亲戚,“可能有人借着出租限价房为由骗取押金”。

　　“这个放租的谭先生,为什么能大摇大摆进入你的新房?”调查人员追问。

　　“我也很愕然。我连家里的钥匙都没有,要进来都要跟物管拿钥匙,这样的房子怎么租。”谭×明说。

　　工作人员随即要求调阅小区物管公司领取钥匙的登记簿。登记簿白纸黑字写明,前日18时左右,名为谭×安的人在物管处领取了104房的钥匙。

　　在调查人员的再次追问下,谭×明说,谭×安是其亲叔叔,“过来帮忙加固家里的防盗网”。这一说法让在场调查人员和记者都“很愕然”。