广州住房困难户总体情况

　　77177户困难家庭

　　已有四成五享保障

　　广州市住房保障办副主任黄信敬昨日向记者介绍，在广州普查出的77177户符合住房保障条件的城市低收入住房困难家庭中，已有45.46%的家庭享受到政府提供的保障房。广州将在2012年前解决这7万多户低收入家庭的住房问题，实现“应保尽保”。

　　今年计划解决14100户在册城市低收入家庭的住房困难，其中廉租住房保障对象1万户(实物配租2000户、发放租金补贴和租金核减8000户)，经济适用住房保障对象4100户。

　　2009年，广州计划新开保障性住房项目21个、总建筑面积213.9万平方米，遍布天河、荔湾、海珠、番禺、白云、黄埔，其中廉租住房100.87万平方米、约17063套，经济适用住房113.02万平方米、约13451套，将确保或力争在年内开工建设，总计可提供3万余套保障房，其中廉租房占56%。

　　广州目前在建的2008年新社区项目5个，总建筑面积40.1万平方米，其中廉租住房5.6万平方米、856套，经济适用住房34.5万平方米、3448套。

　　已享保障房类型

　　廉租房保障

　　2960户 享受实物配租

　　23651户 享受租赁补贴

　　538户 享受租金核减

　　其中5321户在此期间实现脱贫

　　经适房保障

　　目前 已售2613套

　　年底前 再推2000多套

　　廉租房保障形式答疑

　　廉租保障有三种体现形式，一是实物配租，就是分廉租房给廉租户，二是租房补贴，就是对于自己租房不愿住廉租房的廉租户给予经济补贴，一般由住房保障办直接将钱给房东;三是租金核减，主要针对少数租住公房的廉租户，将他们10多元/平方米/月的租金核减为廉租房的租赁标准。

　　申购保障房各市条件比较

　　广州

　　①申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;

　　②申请廉租住房保障的条件为家庭每月人均可支配收入不超过640元(即年均7680元)、人均居住面积小于10平方米，家庭人均资产净值不超过7万元;申请经济适用房的条件为每月人均可支配收入不超过1524元(即年均18287元)、人均居住面积小于10平方米，家庭人均资产净值不超过11万元;

　　③无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;

　　④未享受过各项购房优惠政策。

　　北京

　　①申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年;②申请家庭上一年度家庭收入的标准:1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人户及以上家庭，对应的年收入则分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。③申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。④家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且申请人和家庭成员5年内没有出售或者转让过房产。购房面积按人均住房使用面积15平方米配售。（赖伟行、孔华、李婧）