刘戈：那么来了以后，最后谈定了一个大概1300多块钱的这样的一个价格，后来他们又谈了，又找到一家这样的出租户，最后他们就觉得这个事情看样子是比较普遍的，然后他们就联系到当地的主管部门，就是广州市的住宅保障办公室，那么办公室的话，应该说行动很快，然后就派人来和他们一起再进一步的又进行了这样的一个暗访，最后暗访了4户。那么现在很快就是当天暗访了以后，当天晚上就决定，那么把他们几个的这个经济适用房的购买权利把他们取消掉了，让他们退回原来的房子。所以这里面，看出来这样的这个问题的话，就是在当地的小区里的话，应该还是一个比较普遍的现象。

　　主持人：也就是说这4个人的身份其实是不具备购买经济适用房的可以说？

　　刘戈：不能这么说。现在还不能这么判断，就是说它现在来看了，现在处罚他们，是以他们违法出租，就是这个房子只能你自己住，那么现在是以这个理由来进行的处罚，那么你是不是本身就不够这种购买经济适用房，或者是承租廉租房的这种资格，现在还在调查之中。

　　主持人：那我知道这个小区在广州，其实是广州目前最大的一个经济适用房的这样的一个小区，那么这一次也是因为一个记者他去爆料，然后随后去暗访，好像从发现这4个家庭的违规出租或者是出售这个房子的情况来，是一个比较偶然的现象，那么我就在想在这个最大的这样的一个经济适用房的小区，这4户这种人的这种违规的现象，它是一个个别的，还是一个普遍的一个现象，这是一种偶然吗？

　　宁向东：我看它是偶然中，但是存在很大的必然的这样的一个现象，就是一个记者通过暗访一下就查出4户，并且有中介公司在里面配合得非常好，有提供很好的服务，说明在这个小区里面其实已经有了一个产业链在生存。我觉得从这个现象里面其实折射出两个东西，很值得我们重视，第一个就是说它不是个别现象，一个记者可以找到这么4个租户，而且有中介公司注入，说明它已经成为了一个市场。

　　主持人：对。

　　宁向东：而且我们把眼光从广州放到全国，其实在很多城市里面，都存在着类似的情况，北京曾经有一个调查，就是某一个经济适用房的小区，78%的住户都有出租的这样的情况，所以这个就不得不引起我们深思，引起我们反思了；第二个我觉得就是刚才刘戈提到的，4户里面有1户是廉租房。

　　刘戈：廉租房，对。

　　宁向东：廉租房按道理讲是只是提供给你个人租的，那么你如果有地方住了，换句话说，这个房子不适合你了，政府就应该做调整，换人了。

　　主持人：对，收回了。

　　宁向东：这就说明我们的制度现在实际上是需要调整，我们开始需要对我们的整体的廉租房的审批，包括后续的管理等等一些东西我们进行反思了。

　　主持人：据我的了解，就是在今天下午3点多左右的时候，在广州就召开了一个新闻发布会，那么《新快报》也有记者就在这个发布会的现场，现在我们就来连线《新快报》的王华平记者。您好，华平。