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　　房价要超1.5万，周边楼盘“笑翻了”

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　　南京再推出10幅地

　　创下今年单次推地量新高

　　本报讯 南京市国土局昨一口气挂牌10幅地块，其中有7幅住宅用地，遍布河西、仙林、城南、江北等4大板块。这是今年以来南京市国土局单次推出地块体量最大的一次。

　　根据最新公告显示，本次出让的10幅地块中，江北地块占据7幅。其中6幅分布在纬七路过江隧道直接受益的珠江镇板块，包括花卉大道地块、团结村地块、迎宾大道南侧地块等，与珠江镇核心生活圈仅10分钟的距离，周边一手房价格约在每平方米5000元至5500元左右。在河西板块，本次公告中虽然只有一幅地块，不过位置相当不错，而且是纯住宅用地，位于苍山路以西、月安街以北，紧邻金基汇锦国际项目。该地块出让面积为4.1万平方米，容积率不大于2.3，挂牌起始价为4.2亿元，出让楼面地价为4422元。由于昨天刚拍出了7553元的河西新“地王”，因此这幅地块也将引发争抢。(马祚波)

　　●历史回顾

　　疯狂抢地，河西地王频出

　　●今年7月17日下午，南京河西奥体附近一幅地块经过66轮的“厮杀”，最终天正置业以5.26亿元拿下，楼面地价飙升到7003元/㎡，成为当时河西地区的地价“第一高”。这块住宅用地位于建邺区兴隆大街以南(河西中部49号)，总出让面积为35764.8平方米，规划为二类居住用地，容积率为2.1，起拍价3.08亿元，楼面地价(房价中的地价成本)为4101元/㎡。拍卖过程中拍卖师两度提醒“拿地有风险”，但开发商不为所动，继续加价。

　　●8月11日，南京市国土局推出四幅地块，除一幅商业办公用地流拍外，其他三幅均遭争抢。其中江东北路88号纯住宅地块较为“袖珍”，出让面积仅为9275.7平方米，容积率1.6，起拍底价6600万元。拍卖过程中，9家开发商都是“快枪手”，1分钟内已经交手了16轮。到了19轮竞价，江苏乾阳房地产公司(苏宁环球的全资子公司)举牌：1.06亿元。突然之间无人应价，苏宁再次拿地，“楼板价”从起拍的4447元/㎡飙升到7142元/㎡。 综 合