昆明风之铃市场研究咨询机构总经理石远：“应该说目前的话将近2千到3千块钱这个价差。”

　　记者：“所以说差距还是很大的。”

　　石远：“对。”

　　看来经济适用房的价格同商品房相比很有竞争力。昆明市住房保障局局长向浩告诉记者，不仅价格便宜，这里还处在昆明新老市区的中心地带，是未来昆明的发展方向。

　　昆明市住房保障局局向浩：“它旁边就是一个大的公交场站，同时我们昆明市准备建轻轨，那么轻轨也从它旁边经过，在旁边还有一个我们现在正在建设的一个(螺丝湾)商贸城。”

　　记者了解到，像昆明这样弃购的情况并不在少数，石家庄、杭州、长春等地都曾出现弃购经济适用房的先例。而就在昆明经济适用房遭冷遇的同时，广州推出的经济适用房项目却卖得热火朝天。继续来看记者的调查。

　　这里是广州市推出的今年第一批经济适用房销售现场。很多人早早就过来等候选房。老老少少非常热闹。有的忙着咨询，有的忙着填写自己满意的户型。

　　“现在请40号。”

　　广州市这批经济适用房特别抢手，这里是万松园经济适用房，平均每29户抢购一套房子。党恩新街的经济适用房的供需也达到了1比7.5的比例。所有的房子在3天之内全部销售完毕。广州市住房保障局局长黄信敬告诉记者，这样的火爆完全在他们的意料之中。

　　广州市住房保障办公室副主任黄信敬：“这两个点是交通非常方便，周围的配套设施包括医院、学校等等这些，都是非常齐全，第二个原因就是他的价格真真正正是经济。”

　　记者：“我身后的这座大楼就是广州市正在销售的经济适用房，在步行十分钟的距离里，我的前方是一个公园，我的左边是医院和地铁，我的右边是公交总站，这栋大楼的后面就是菜市场和学校，也正是因为这样的地段让这里的房价居高不下，我旁边的这栋商品房均价在12000元以上，而这里的经济适用房只有5600多元。”

　　事实上，中原地产数据显示，广州市党恩新街经济适用房在5600多元，而周边商品房的均价都在11000到13000元左右。万松园经济适用房在4400多元，而周边商品房均价已经达到12000多元。也就是说，经济适用房房价只相当于普通商品房的二分之一到三分之一。再加上完善的配套设施让这里的经济适用房炙手可热。