专家访谈 -- 老“城建”亲历“世纪危改”

　　王明浩先生是中国城市经济学会大城市专业委员会的秘书长，享受政府特贴的专家，退休前曾任天津市建委城建研究所所长。几十年来，他先后在规划、房管、建委等部门工作过，是天津“世纪危改”的见证者之一。说起住宅的变化，他认为，改革开放后是天津市住宅发展最快的时期。

　　人均住宅面积：曾仅7平方米

　　王明浩回忆，虽然上世纪50年代初在中山门、王串场、丁字沽、吴家窑等地区建了约100万平方米的房子，使工人的住房难问题得到基本解决，但后来受到一系列问题的困扰，到了上世纪70年代，百姓住房依然没有得到很好的改善。特别是1976年的唐山大地震，使本市大部分房子受损，也使天津市人均住宅面积(建筑面积)仅为7平方米。那时，百姓面对的是居住面积小、条件差、环境差的问题。

　　上世纪80年代：开拆“三级跳坑”

　　“记得那时天津市内六区共有占地2公顷以上的成片危陋平房164片、700多万平方米，居住着占全市近四分之一的人口，许多家庭老少三代同居一室，夏不遮雨，冬不避寒。”王明浩回忆说，记得当时老百姓要求改善居住条件的呼声特别强烈，从城市规划角度看，不改造旧城的濒危房屋，城市规划和发展根本就无从谈起。

　　经过一番论证后，轰轰烈烈的“三级跳坑改造工程”在上世纪80年代拉开了大幕，在此后两年时间里，天津市总共拆迁26万平方米，新建88万平方米住房。

　　上世纪90年代：启动危房改造

　　“在天津市区的164片危陋平房中，有南市、谦德庄、西广开、中山门、王串场、芥园道等27个人口稠密、房屋破旧的难点大片，这些难点大片道路窄、人口密、基础设施非常差。” 谈到上世纪90年代的危房改造，王明浩介绍，“当时市委市政府提出用5到7年的时间将市区成片危陋平房基本改造完毕的目标。”

　　王明浩回忆说，这是1994年本市提出实施“三五八十”四大奋斗目标之一。其中“五”，就是指用5到7年时间，将市区成片的危陋平房基本改造完毕。