上周楼市的天气出现了两个极端:一方面成交均价不断攀升,艳阳高照,另一方面市场在信贷收紧、观望加剧等多股冷空气笼罩下,显得异常寒冷,成交量连续走低,让高企的房价放射出的阳光有气无力,缺少暖意。
下面来看具体播报以及各区楼市天气情况:上周全市共成交新房688套/6.5万平方米,环比减少4成多,日均成交98套,这与3月份日均成交超过300套可谓天壤之别;成交均价17961元/平方米。
龙岗、宝安、南山这三个区楼市呈现多云天气:龙岗区成交2.3万平方米/242套,成交均价10104元/平方米,宝安区成交2.2万平方米/262套,成交均价13732元/平方米,南山区成交1.2万平方米/128套,成交均价23215元/平方米。这三个区成交量占全市成交量的87%。
其余各区则显得异常“干冷”:罗湖区成交5261平方米/37套,成交均价32849元/平方米,盐田区成交2457平方米/10套,成交均价高达67053元/平方米,福田区温度最低,仅成交了9套新房,成交均价32303元/平方米。
在寒流来袭的情况下,一些楼盘也开始进行促销以抵御成交上的寒冷。譬如宝安中心区某楼盘近日推出了1.1万元/平方米的特价房,比之前便宜了2000元/平方米;某别墅盘更是给出了“买房送车”的优惠,针对新推的部分双排别墅,购买者可获赠一辆奔驰S系豪华轿车(价值100万元)。
本报记者 姚清林
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