高端物业更应注重品质提升

　　华润·红山世家营销总监　马赟

　　红山世家营销总监马赟认为跟上海和深圳相比，北京房产的增值具有很大的潜力。从目前房地产市场的销售状况以及开发商拿地的情况看，在北京某些比较好的地段确实需要存在一些高端物业。

　　从开发商的角度来讲，马赟说：“一定要认为消费者比开发商更专业，而且消费者的维权意识很强，只有这样才是对自我的鞭策，一定要激励自己做出更好的产品。不管是地段、产品、社区，甚至包括园林、户型的舒适度、物业等，做高端物业就一定要针对高端人群，做高端人群需要的产品。”对于活跃的二手房市场，马赟认为这在很大一方面是支撑了高端物业，二手房业主通过转手满足了自己享受性需求。而能够满足业主享受性或奢侈型需求的产品，它所具备的品质、物业、环境等，也是高端物业长期保值增值的必备条件。