乱象4

　　以家庭为单位可以变通

　　记者以购房者的身份咨询了中行、建行、交行、农行、中信、华夏等多家银行网点，目前对方给出的口径都是统一的”以家庭为单位”。但是在记者进一步咨询时，却发现实际上银行还是有办法打擦边球。

　　什么是第二套房？在银监会日前发布《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》中再次强调贷款是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。以“家庭”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。

　　记者以购房者的身份咨询了中行、建行、交行、农行、中信、华夏等多家银行网点，目前对方给出的口径都是统一的”以家庭为单位”。但是在记者进一步咨询时，却发现实际上银行还是有办法打擦边球。

　　在建行、中行南翔支行、中信泰富江宁路支行的工作人员均表示，如果记者是主贷人，并没有贷款记录，那么就可以认定这套房子是首套房。要办到这一点还要符合一个条件，那就是房产证上不能有配偶的名字。一旦房产证上有配偶名字，而配偶曾有贷款记录，则只能算二套房。

　　在交行市西支行网点，工作人员同样表示主贷人没有贷款纪录就可以算首套房，但是房产证上有没有配偶或者父母的名字无所谓。农行江宁路网点本身不受理房贷业务，工作人员咨询其他支行后回复的内容和交行一样。