“几万元之差，就是买不起了”

　　关师傅现住在海珠区昌岗路一个电梯楼小区，之前一家人住在中山八路周门一套40多平方米的一房一厅里。随着女儿长大，觉得房子越来越不够住，从2005年开始，关师傅开始看房了。当时的商品房价是6000~7000元/m2，关师傅只好将目光锁定在二手房。他们最初的预算是30万元以内，但看了一圈后，把心理价位提高到35万元，再多就真的买不起了。关师傅说，当时看中另一套房，价格是40多万元，比现在这套房质素好很多，但价钱真的承受不起。就是几万元之差，买不起就是买不起了。

　　够条件申请限价房但放弃了

　　以关师傅一家的收入显然不够条件购买经济适用房，对于限价房，本来他是够条件申请的，但他说，如果买金沙洲的限价房，即使是6000元/m2也已很难承受，如果考虑科学城的限价房更便宜些，但距离上班地点太远了，路上就要花两小时，再加上交通成本，更是吃不消。

　　说到现在的房价，关师傅不无庆幸地说：“我们这套房子现在卖9000元/m2，如果是现在想换房，想都不敢想了，我们当时还是买得及时啊。”

　　实际上，关师傅和他的好多同事都面临着同样的困惑。他的一位同事也是在2005年时买了一套超笋的房改房，现在孩子出生想换房，但看了很多房子后现在已经彻底放弃这个念头了，因为现在的房价对于他来说已经是高不可攀。 文/图：记者 龙蕾

　　商品房

　　年薪23万 买套市区楼也很难

　　目前市场上还存在着另一类的“夹心阶层”，这个群体的家庭年收入在20万元以上、30万元以下，他们既不符合条件买经济适用房，也不符合条件买限价房，而且基于孩子读书的考虑，坚持要买老城区的房子。如今他们正处在一个尴尬的位置：买市中心一手房，供不起；买市区的二手楼，却又总觉得有瑕疵。

　　想买市区楼 但供不起

　　年过30的白领许先生，夫妻俩税后年薪约23万元，最近几个月都在看房，越看越失望。“一些朋友说我的收入在广州打工族中还算是不错的，但我确实连一套老城区的一手房都买不起啊！”

　　许先生算了一笔日常开支账：孩子的教育费2000元/月，目前两房单位的房租为2000元/月，一家人吃喝加上水电煤气大约5000元/月，孝敬双方父母大约2000元，每月零碎开销3000元，和其他开销加起来一个月的总开支在1.6万元左右，每月可节余的资金大约有7000元。

　　而许先生想买的房子，是面积在100平方米左右的三房，并以靠近名校方便孩子就读为原则。以目前老城区楼盘单价1.3万元/m2这一保守数计算，总价也要130万元，剔除首付近30万元，10年月供要10601元。这对年收入23万元的许先生而言，依然是入不敷出，“没想到我们这种20万元以上年收入的家庭也成了‘夹心阶层’。”他无奈地说。

　　“啃老”买房不值得提倡