6月初，广州市国土房管局表示经适房尾货可散卖，符合资格的人士可持经济适用房准购证明前去直接选房购买。经适房尾货主要集中在同德围丽康居和金沙洲新社区。不到一个月时间，250多套经适房尾货几乎销售一空，丽康居经适房已售完，金沙洲新社区仅剩余一二十套。丽康居电梯房价格才3000多元/m2，楼梯楼价格更低至“2”字头，故此赢得购房者的青睐。

　　市民张先生刚赶及搭上尾货散卖这班车，在金沙洲买了一套电梯楼15楼的单位。他是在2007年申请购买经适房的，今年4月才批出来。张先生平时打散工，家庭收入不高，不能按揭购房，买金沙洲的房子是把多年的积蓄倾囊而出再加上亲友的帮忙，才一次性支付了30多万元的购房款。

　　市民方女士符合经适房购房资格，但她却没有申请。方女士一家三口在市区租公房住，40多平方米的房子每月租金200元，在西关老城区算是非常便宜。方女士告诉记者：“报纸上说政府以后会以货币补贴经适房购房者，我觉得这个办法好。有货币补贴，我就会申请购买经适房了。”

　　扩大准购范围可能性不大

　　满堂红研究部高级主任肖文晓表示，即使是符合经适房条件的购买人群，他们也未必买得起经适房。比如万松园和中山八路的经适房，价格才“4”字头，但许多人也许就只能负担得起每平方米两三千元的楼价。

　　他认为，从目前来看，政府不会扩大住房保障范围，因为经适房需要政府财政投入，适宜由市场满足的住房需求，政府也不宜干预。 记者 李凤荷

　　限价房

　　宁买二手楼 放弃偏远限价房

　　限价房申购条件(需同时符合)

　　1.广州市城镇户籍人口；

　　2.本人在广州市区没有独立套型住宅自有产权登记记录；属已婚人员的，夫妻双方各自在广州市区均没有独立套型住宅自有产权登记记录；

　　3.男性年满25周岁，女性年满23周岁；

　　4. 个人申购的，本人上年度税前工资性固定收入，不包括证券、彩票等财产性收入(下同)在10万元以下；以夫妻联名方式申购的，家庭(含成年子女)税前年收入在20万元以下；

　　5. 已购买商品房住宅并办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的，视为已有住房；

　　6.“海外高层次人才”可优先购买限价房，并且不受限价房申购条件的限制。

　　单纯从购买人群的家庭年收入来看，如果以一个三口之家来计算，购买经济适用房的家庭年收入在5.4万元以下，而购买限价房的则是20万元以下。从5.4万元到20万元，这中间是一个非常大的“夹心阶层”。