荣和中央公园的招商顾问邓先生说，挂着“山寨版”招牌的商铺并没有真正营业，只是吸引应租者的一个噱头。

　　半岛康城和半岛融园策划部负责人小陈说，全国很多大城市的楼盘都采取这样的营销手法，他们也是到广州、北京一些城市“踩盘”后，才想到制作“山寨版”招牌的。他解释说，这些商铺还没有决定出售还是出租，“山寨版”商标是今年6月份放上去的，由专门的广告公司负责设计，而这些标识全是从网上下载的，这一做法在售房销售上称为混位或替换。

　　凤岭某新建小区的谢经理告诉记者，目前他们的楼盘也正在招商，使用的招牌也都是自己制作的“山寨版”，这样做只是为了让外墙显得好看一些、热闹一点，并不意味着将来一定会有这些店家入驻。对于弃正宗名牌而使用山寨招牌的做法，谢经理说：“这只是为了不侵权。”有市民提出，既然只是为了美化外墙，为何不采用一些艺术设计或者其他花纹图案呢？谢经理对此表示，这些品牌比较高档，比较符合小区的定位。

　　商家态度各不同

　　当听到自己专卖店的立邦漆品牌被篡改为“胜立邦漆”，立邦漆江南分店的赖店长感到惊讶与气愤，立即表示要跟公司反映这个情况，必要时会考虑使用法律手段。“我们以前没有发现这个情况，但是一旦发现就一定要阻止这种对我们品牌的混淆行为。”赖店长说，这种篡改会让消费者对他们的产品名称产生混淆，扰乱市场，给立邦漆的销售带来负面影响。

　　刚刚登陆南宁市场的屈臣氏表示，他们公司并没有在上述地方开店的计划，但“山寨商铺”的仿冒行为，多多少少会影响屈臣氏的公众形象。

　　阿迪达斯南百专卖店的负责人吕先生却不这么看，他说：“别人只是模仿我们的商标，字母不一样，拼写后也是不一样的读法，不会对我们的市场和消费者产生影响，我们相信消费者的辨别能力。”

　　是否侵权难定性

　　“开发商其实可以和有关商家协调，根据相关的法律法规确保广告的真实性。”南宁市某律师所的唐忠兴律师认为，“变体商标”商铺虽然没有实质的经营行为，但会造成市民的误解，已构成了侵权行为。他表示，开发商“变换”其他品牌的行为，已经涉嫌虚假宣传。根据我国“商标法”有关规定，只要是制作外形相似、能误导消费者的“山寨招牌”，如侵犯原有注册商家的权益，商标合法注册人可以向工商部门提出控告或向法院提起诉讼，要求停止侵权行为并赔偿损失。开发商在做商标的时候尽量不要采用容易引起消费者误认的商标，应当采取合法的途径，做好自己的品牌，以免引起诉讼纠纷。

　　广西大学文学院党委书记李寅生说，“山寨”产品都是通过模仿大牌来吸引大众的注意，它最大的优势在于相似的功能、外观以及低廉的价格，在某一方面可以说，它满足了某些人群对品牌的需求。“山寨产品大量在市场上涌现，一定程度上会导致消费者分流，对市场经济造成不利的影响。”李寅生说，山寨文化是一种以仿效为载体的文化，要是能按照法律法规、不特意去恶搞，对市民的生活还是有一定好处的。但类似以“山寨店铺”作为招商噱头的做法，不但起不到品牌吸引的效果，反而会降低商业诚信和开发商形象。

　　南宁市青秀区工商分局咨法科韦女士认为，“山寨商铺”其实是开发商打的擦边球，“对方光模仿品牌，而商品和服务并没有抄袭和侵权，所以对方是否侵权，在法律上很难定性。投资者和消费者需要擦亮双眼，对这些品牌进行辨别，避免掉入‘品牌’陷阱之中”。(记者 唐建富 实习生 谢艳文 邓冬萍）