“西三旗限价房部分业主出租”事件有了新动态，记者昨天(7月20日)在现场发现，承租的商户基本都已经“关门”，部分出租的业主已经将租金退还承租人。

　　物业曾劝告租户停业

　　据小区物业相关负责人介绍，上周四，他们给出租房屋的39户业主都打了电话，告知其限价房并不等同于一般商品房，存在一些政府提供的福利；而且住宅房屋不可改变居住用途，不能出租商用。上周五，物业则挨家通知了承租房屋的商户，劝告其不要继续经营。

　　“从出租业主的反馈看，大部分人对此还是表示理解的，一些业主很快就给我们打电话，表示将不再出租。我们上午巡查了一遍，没有发现开门营业的商户。”这位负责人表示。目前，39户出租业主中，有10多户已经退还租金，并让租户搬离；另有10多户已经让承租的装修公司停止办公。此外有少数几家租户并未搬走，只是将门关上。物业公司正在联系工商部门，希望通过工商部门的清查，让最后几家承租商户搬离。

　　这位负责人透露，为防止出租房屋商用的现象再发生，物业有可能在小区其他地块办理入住时，事先提醒业主。

　　有租户质疑物业租房

　　昨天下午，在出租较多的小区8号楼，此前的商铺广告牌已经全部消失，租住的商铺和装修公司大部分已经关门。

　　在该楼一层的一个两居室房屋，上周二记者探访时，这里曾摆设了装修公司的办公桌和电脑。而昨天，办公桌和电脑都已经不见了，工人们正在刮墙皮。有工人表示，上周末这个房子就开始装修了。

　　一些租户认为，物业不允许业主出租房屋给装修公司，但自己却出租房屋给一些装修公司，这并不公平。

　　对此，物业公司相关负责人表示，物业是本着服务业主的原则，综合了资质等方面的条件，批准了几家信誉较好的装修公司在小区营业。