价格亲民：

　　万松园基准价4438.09元/m2

　　在现场，不少市民一边看房一边对300元/平方米的装修标准表示满意，只见样板房内有飘窗，有厨卫洁具，不少人直夸，说经济适用住房比商品房还靓。

　　市住房保障办副主任黄信敬表示，万松园新社区已经是现房，现在正在规划验收阶段，待批准销售之后，市民购房15个工作日之后便可以收房入住。其住宅建筑面积销售价格基准价已于2008年10月获得物价部门核准，为4438.09元/平方米。按物价部门的规定,分割零售单套住房，应当以基准价为基础，计算楼层、朝向差价。最高销售价格不得超过基准价上浮10%的浮动上限，下降幅度不限。

　　据悉，物价部门正在核准党恩新街新社区住宅销售基准价，批复后将及时公布。黄信敬透露：“价格要比万松园项目高。”

　　美中不足：

　　户型略大购买者要补差价

　　美中不足的是，这两个经适房项目的户型稍大了些。党恩新街主要是60～70平方米的两房单位，而万松园由于是在2007年已经建成的项目，有72平方米、79平方米和88平方米的两房单位和92~94平方米的三房单位。黄信敬解释，主要是这两个项目都是在新规定推出之前建设的。“今后经适房面积都会控制在70平方米以下，不让居民多掏一分钱。”

　　按照现行规定，房屋建筑面积在70平方米以内的部分，按经济适用住房价格计算，超出70平方米(不含70平方米)的部分，以同地段同类普通商品住房的价格计算。两个项目所在地段的商品房的单价都已在1.5万元/平方米左右。“希望不要太贵，太贵买不起啊。”有市民这样表示。

　　黄信敬说，万松园和党恩新街新社区将在下月开售，具体时间未定。