以投资对抗通胀

　　上周六，重庆渝北区龙溪镇一个商品房项目还未开盘，就引起了市民杨远华的兴趣。他上午到此作了登记，希望在第一时间内获知楼盘的开盘信息，以便及早出手购买一套两房。

　　杨远华在一家私企工作，有着不错的收入。按照他的想法，在这里购买房子，是要以投资对抗通货膨胀。他在附近有一套单套间住房专门用于出租，每月租金800元。“如果再买一套两房来出租，每月租金可达到1500元左右。遇到房价有较大涨幅时，还可以卖出去赚一笔钱。听说通胀要来了，我必须提前投资作好准备应对。”

　　杨远华的担忧并非空穴来风。4月底5月初，美元大幅贬值，国际原油价格触底后大幅反弹。至6月初，国际油价已冲破70美元大关，超过了此前多数专家的预期。

　　受此影响，国际黄金价格也一路高歌猛进。今年2月，大量资金撤出黄金市场，国际金价一度疲惫不振。但最近1个多月，由于贵金属再度受到资金追捧，国际金价在短时间内以惊人速度上扬，并达到了2007年时的1000美元高位；与此同时，大量热钱进入国际农产品市场，也推动着大豆、粮油等农产品的价格持续上涨。

　　2007年时，原油、黄金、农产品等大宗商品的价格大涨，导致了全球通胀危机。此番大宗商品价格的涨潮，也被视为新一轮通货膨胀的先兆。从4月底起，国际市场上开始显现出对通货膨胀的担忧，至目前，国内外经济专家对通货膨胀的担忧已日渐浓厚。

　　有不少经济专家判断，近几个月各国央行大量增加货币投放量，引发了全球大宗商品价格持续上涨；而大量增发货币将使流动性增强甚至泛滥，新一轮通货膨胀正向人们走近。

　　杨远华认为，如果这种担忧变成现实，手中的钱势必就要贬值。而把钱用来投资房产是最能保值增值的。“因为从长远来看，房价始终是要上涨的。”

　　持币已不再安全

　　正是在此种背景下，称得上半个职业炒房者的王晓刚，最近又出手了。

　　从2004年起，王晓刚开始涉足商品房投资。从那时至2008年上半年的4年多时间里，他多次通过买卖房屋，赚了个盆满钵满。然而，市场没有常胜将军，由于判断失误，他在去年3月以高价投资的一套房屋，还没有来得及脱手，就遭遇了楼市寒流。

　　经历了这次暂时的失败后，王晓刚对投资房屋谨慎了许多，在过去1年多的时间里一直未出手。不过，近期经济界对通胀预期的加剧，让他感到了通胀正离自己越来越近。通货膨胀到来之时，就是房价大幅上涨之日。“目前投资房产，一定能赚钱。”

　　他的这种判断来自一组数据。今年1至4月，中国创下5.17万亿的天量信贷纪录。截至4月末，国内广义货币供应量余额高达54.05万亿元，连续5个月呈现加速上升态势。

　　“如此多的货币释放出去，市场流动性就会泛滥，货币就会贬值，大量资金就会投向股市、房市和黄金等市场。”王晓刚坚定地认为，“通胀肯定要来，什么时来谁也说不准。”

　　而在一些经济学家看来，今年货币供应量增多不会造成通胀预期，短期内经济运行将出现低通胀、低增长情况。目前各国短期内经济增速仍比较低迷，产出缺口还在抑制通货膨胀。因此，今年下半年将逐渐走出通缩，明年也不会出现明显的通胀。

　　“投资者不是经济学家，他们没有更多的理论去支持自己的判断。他们只会跟着主流走，只相信自己的预感。”重庆贝尔地产机构董事长邱朝礼告诉记者，眼下，无论是投资房产的企业老板还是普通市民，他们大多坚信，只要票子多了，通胀迟早会来。

　　就在6月14日，邱朝礼的一个朋友还在咨询“通胀要来了，现在投资房产合不合适？”同一天，一本地企业老板和邱朝礼谈话时也表示，正准备投资一栋别墅。

　　今年早些时候，国人还信奉“现金为王”。到现在，面对通胀的强烈预期，货币贬值压力如影随形，手握现金也成为最不安全的选择。

　　“在这样的时候，投资房产，自然会成为不少人对抗通胀的最佳选择。”邱朝礼说，过去的也经验表明，通货膨胀下，投资房产的保值增值效果比投资黄金要好，因为房价的波动没有金价的大。“如此一来，重庆楼市未来一段时间将会出现更多的炒房者。”