专家说

　　月底成交可能会下调

　　对于楼价重拾涨势，不少专家表示担忧。中原地产市场总监李粤湘在接受本报记者采访时表示，如果提价幅度控制在5%～8%之间，对市场的冲击不会太明显，但如果开发商过度提价，市场就很难接受了。

　　合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江建议开发商暂时不要提价，毕竟成交量总体还比较小。寒桐投资有限公司总经理韩世同更是对记者表示，前期良好形势主要来自于政策推动，虽然刚性需求有所激发，但现在房价仍然很高，此时选择提价，很有可能扼杀政策带来的积极效果，重新导致成交量的萎缩。

　　徐枫指出，上海、深圳、广州近段时间观望风日渐浓厚。上海近期外环线周边一手成交活跃，主要是普通市民难以支撑中内环楼盘的价格。深圳5月份成交量也有所放缓。

　　中原地产的数据表明，虽然广州楼市均价在5月4日到10日期间重上11000元大关，但成交量却比前一周下降了28%，和4月同期相比也下降了20%。市场行家黄韬分析，5月底楼市成交可能出现阶段性下调。(林琳、张忠安)