记者昨天获悉，受“五一”沪上两个房展会成交滞后性的影响，上周(5·4-5·10)全市商品住宅成交量大涨21%。有关人士预计，未来两周成交量会继续保持在相对高位，并且房价在短期内不会出现下跌的可能性。

　　据佑威·楼市通系统提供的数据显示：上周全市商品房成交面积58.86万平方米，相比前周大幅增加了24%，其成交均价为13433元/平方米，相比前周也有2%的微幅上涨；上周全市商品住宅成交面积为50.39万平方米，相比前周大幅增加了21%，其成交均价为13732元/平方米，相比前周也有3%的小幅上涨。

　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，上周全市商品住宅成交量再次出现上涨并超过了50万平方米，这与“五一”房展会期间成交的滞后性有较大联系，并且近期开发商纷纷调价，也促使了房价的上涨。