2006年成交土地中远郊区县加上五环外的近郊土地，五环外的土地成交量占比已经高达57%。换言之，今后一两年上市的新房，有六成建在五环外。那么，五环外新建住宅的内部基础设施和外部生活配套究竟怎样？记者上周分头到东、西、南、北五环外的小区走访，实地体验五环外的各项配套设施。

　　东五环外 购物中心费劲找

　　水电气暖★★★★★

　　交通★★★★

　　购物★★★

　　休闲★★★

　　教育★★★

　　医疗★★★

　　张小姐，东五环外通州世纪星城业主，入住不到一年。

　　尽管只在这个小区住了不到一年，谈及自己居住的小区张小姐还是头头是道：小区总体上感觉不错，水、电、气等基本设施都已开通，绿化以及各种小区设施还比较人性，物业人员的态度也还说得过去。不过由于世纪星城处在目前正在建设的两广路沿线边上，前一段时间的施工让张小姐打扫房间的频率明显加快，张小姐也因此对于目前的卫生状况和由修路而引发的噪音污染颇有意见。

　　就交通而言，该社区离城铁站比较远，无论是东向果园城铁站还是北往北苑站，大致距离有3-4公里左右，但往果园站可以搭乘848路公交车或者蹦蹦车到家。“如果晚上坐轻轨回家，除了4元钱的联票，10元钱的黑车必不可少。”张小姐说，由于目前有新楼盘和两广路沿线同时施工，只要一起风，就漫天黄沙，让人都不敢出门。

　　尽管号称京东百万平方米大盘，但由于目前仍在建设，人气还不能聚集，世纪星城目前只有一些小商店，缺少大型购物中心和大型餐饮机构，买品牌商品更是成为奢侈，“除了新华联附近的馆子还不错之外，小区附近的馆子基本都不去。”张小姐说，新华联附近的餐饮店基本都吃了好几遍，她还是希望小区附近多建餐厅，这样也不至于吃一顿饭还得跑上半天路。

　　而医疗设施缺乏也让附近的居民感到不便。据了解，目前该区域内除了新华联东门附近有一个潞河医院的门诊部之外，尚没有其他大型医疗机构。而周边的娱乐配套为零。“如果这儿也能有K歌的地方多好啊。”自称麦霸的张小姐说，唱歌是她最好的减压方式，但“现在想为通州经济发展做贡献，都没机会啊。”张小姐说，听说，世纪星城二期建成以后，地下一层为健身会所，一、二层全是商业，到时候邀请一些国际知名的商业来此，现在她每天都在盼望二期早日竣工。

　  【记者体验】

　　记者看到，尽管世纪星城南门附近也陆续开了一些小商铺，但目前成熟的商业配套设施主要还是集中在距离世纪星城1公里左右的新华联家园和翠屏北里等早期开发的成熟社区附近，如新华联家园附近有华普超市，拥有苏宁电器、大中电器的苏荷商业广场，翠屏北里东边则有开业不到四个月的家乐福。不过，从世纪星城到这几个购物场所，走路都得花个二三十分钟。

　　由于农业银行、建设银行、中国银行均开在苏荷商业广场，所以世纪星城业主只能步行15分钟左右来完成“房奴”每月的必修功课。

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