中新网上海2月6日电 沪上楼市步入理性调整期，断了众多投资客的短期淘金梦；他们纷纷将手中的物业出租以过渡，而这在丰富上海房产租赁市场的同时，也迅速引发了社会问题——群租成灾。此间记者走访一些沪上大型社区时了解到，群租现象比比皆是，并已成为沪上街头巷议之焦点。

　　一套一百三十平方米的套房里住进了十几个人，仅每天人进人出的喧闹就让邻居难以安宁，这是记者在市中心某高层公寓中了解到一幕。而据悉，这在沪上一些社区已不是个别现象，除了有企业为员工租住普通公寓作为集体宿舍外，还有更多的“二房东”从房东手中租到房屋后大刀阔斧将住宅重新分割布局后大量出租，如一套三室二厅的住宅就可分租给十几户人家。

　　据悉，该社会问题由楼市陷入交易冰冻期最初时的零星出现，到如今已成蔓延之势。在临近上海火车站的一处小区物业，据统计，有单幢高层中超过五成变为群租房，环境的脏乱差不言而喻。一位物业管理人员向记者表示，不少业主当初购房纯属投资心理，如今大面积的高价物业出手受挫，自己又无暇打理，索性就出租，而一些“中介人”看到其中商机，便适当压低价位长期包租后改造分租，这为他们的管理出了不少难题，尽管他们尝试联系业主解决，但不少业主出于自己的利益，也是熟视无睹。

　　“群租房”不仅扰民，由于随意更改住房结构，在安全、消防、卫生等方面更是隐患多多。为此，该社会问题近期已引起多方关注。据悉，在日前刚结束的上海“两会”上，有代表已呼吁政府尽早指定执行部门，对“群租”现象加大监管力度。