王先生做生意失败，不仅造成了房子的危机，而且打乱了家里的安宁，他和妻子，两个人经常为此吵架，终于有一天，妻子忍受不了压力，提出了离婚。

　　王欢：“她的压力特别大，因为怎么说呢？她是女人，没办法，所以她就说不行就离婚，我说离就离，开着车我们就去了，到哪儿就离了。”

　　内忧外患，让王先生的生活一下子发生了巨大的改变。

　　王欢：“我就没抽过这烟，就这两年我才开始抽这烟。”

　　记者：“什么烟？”

　　王欢：“红塔山，我就没抽过这烟，我什么时候抽过这烟。”

　　记者：“以前抽什么烟？”

　　王欢：“我最少，最起码也是玉溪以上，我就没抽过这烟。”

　　春节快到了，王先生要给母亲送去一本挂历，往年春节都是母亲去他家里过，而今年春节，他还不知道在哪里过呢。

　　在宣武法院记者了解到，最近两三年，他们受理的住房纠纷的案子较以前明显增多。

　　北京市宣武区人民法院法官王文胜：“贷款纠纷案件从2003年，这个是根据我自己的经验，开始有大幅度上升的这么一个趋势。”

　　在工商银行北京分行记者了解到，在是银行各项贷款业务中，个人住房贷款业务不良率一直较低，但是从2004年下半年起住房贷款违约率有明显的上升。

　　中国工商银行北京市分行个人信贷管理部总经理穆乐华：“随着存量的增加，发生的违约数也在不断增加，我们的违约率基本在2%以内。”

　　据穆经理介绍，工行北京分行2006年的总的个人住房贷款数量在十万到十五万之间，贷款金额由几百亿，如果乘以2%，那么仅工商银行北京分行就有两千多笔不良住房贷款。

　　此外据媒体报道，在2006年下半年，上海个人住房贷款质量下滑趋势明显，连续三个月以上违约的房贷客户已经超过一万多人，个人住房贷款违约金额接近2亿元，房贷违约量一下子增加了五成，那么为什么会这么多住房贷款违约的情况呢？

　　穆乐华：“有开发商的原因，有个人收入下降的原因。”

　　最近几年，北京和上海不断上涨的房价，引起了一些人的心理恐慌，那些没有能力买房子的人，也不惜开具虚假的收入证明，只为了能够早日买到房子，而与此同时，贷款利息却在不断上涨，法官预测，未来住房贷款纠纷案件也将会越来越多。

　　半小时观察：小心提前消费成为经济陷阱

　　这些年不少人学会了用明天的钱来满足今天的消费，时代不同了，这种消费观念的变化无可厚非，但是，从放贷纠纷大幅度增加来看，这种变化恐怕不只是消费行为的改变，它对个人理财能力、诚信制度、金融风险控制能力都提出了挑战，如果没有相应的制度来防范风险，这种寅吃卯粮的消费行为会对我们的经济造成危害。

　　最近大家都在谈论楼市是不是存在泡沫，如果还不起房贷的人大幅度上升，那就说明很多人超过了自己的能力在透支买房，这给房地产市场带来的就是一定程度的虚假繁荣。

　　如何防止这种虚假成为巨大的泡沫？关键之一是在银行要把住资金的闸门，没有完整的个人征信资料，没有有严格的审贷制度，就把钱贷给那些有可能还不上款的人，这与把钱存放在大街上一样地危险。

　　同样，提前消费对个人理财能力也是挑战，一些人不能客观地估计自身的购房能力，选购的房屋面积较大，房屋总价偏高，当贷款人自身的职业或家庭出现变故，导致经济状况恶化时，就直接影响了其还款能力。

　　用明天的钱满足今天的消费是一种消费观念的变化，也是一种生活方式和经济增长方式的改变，如果没有相应的制度变化，没有防范控制风险能力的提高，我们很可能无法限制这种消费方式的毒副作用。（供稿：中央电视台《经济半小时》；主编：周人杰；记者：王冠明；摄像：徐胜 欧阳秉辉 樊金峰 张明）

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