中新社广州十二月一日电(记者 陈建)广州阳光家缘网站最新统计显示，截止十一月三十日十八时，广州一手住宅市场均价为七千零三十二元/平方米，这意味着，广州已连续两个月楼价突破七千元/平方米大关。业内人士分析，十一月广州楼市有不少高档楼盘开盘，整体楼价也被拉高。

　　广州市十一月份共有五千九百九十九套新建住房签约，比上月减少一百五十套；成交面积为六十七点二九万平方米，减少二点三八万平方米；成交金额为四十七点三二亿元 减少一点六四万元。计算其成交均价为七千零三十二元/平方米，比十月微升四元/平方米。

　　连续两月楼价维持七千元/平方米高位，业内人士分析，是由于两个月里广州市区相继新推的楼盘都以高端产品为主。如十一月新推的珠江新城尚东·宏御售价达到一点五万元/平方米，楼价上万元/平方米的好世界公寓、嘉逸阳光礼顿等新盘在十一月都陆续有成交，使得全市整体楼价被拉高。

　　在全市十区中，越秀区楼价依然是冠军，达到一点一万元/平方米；而天河区楼价也连续两个月超过万元大关，达到一点零四万元/平方米。另外海珠区楼价也维持在八千五百元/平方米以上水平。

　　地产专家分析，由于广州一手住宅市场的供求关系仍保持供不应求状态，半年内广州楼价难以下降，但目前价位已比较高，都只是“滞涨”，稳定上涨将会维持到明年下半年，随着明年下半年中小户型和限价楼盘的陆续推出，楼价将会面临下降的压力。