供需矛盾是根源

　　尽管一些不法中介公司在其中扮演了极其不光彩的角色，也不应否定中介行业对二手房市场的有力推动，害群之马毕竟仅是少数，大部分中介公司还是能够依据有关政策，从事合法的居间服务。

　　有数据显示，北京二手房供需矛盾始终难以从根本上解决，其中很大一部分原因是很多公房不能上市交易，目前北京的央产、军产、院产等公房在60万套左右，而从央产放量三年以来总上市量不过是3万套，仅仅1／20，房源紧缺，交易量不够是目前北京二手房市场的一个重要特点。而在房产经纪已经非常完善的区域，它的交易量完全可以支撑经纪公司的生存并保证一定的利润。因此，根据北京现在的情况，消灭“现金收房”这个痼疾还需要一个过程。此外，“现金收房”仅是二手房交易黑幕中的冰山一角。据北京市建委发布的信息，今年上半年受理的174起群众投诉经纪公司案件中，“吃差价”是热点。因此，“不吃差价”并非仅停留在“口号”上，更需要有关部门的积极引导和管理。

　　(文章来源：北京娱乐信报 作者：张翼)

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