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楼市调控已至中局 住房保障五大瓶颈掣肘安居梦(3)

2006年10月20日 09:00

  十一五 而今迈步从头越

  北京

    《北京住房建设规划(2006年-2010年)》(公示稿)预计到2010年,北京城镇人口人均住房建筑面积达到30平方米左右,居住用地总面积约410平方公里,住房总建筑面积约4.2亿平方米。“十一五”期间,北京用于实物配租的廉租房建设规模约47-60万平方米、约1万套;经济适用房建设规模约1500万平方米、约21万套。确保新审批、新开工的商品住房建设,从总量上保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,达到开发建设总面积的70%以上。

  上海

  《上海市住房建设规划(2006-2010年)》预计,“十一五”期间,上海新开工住房约1亿平方米。上海表示将优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含配套商品房)的土地供应,其供应量不低于居住用地供应总量的70%。还将继续扩大住房保障政策覆盖面,能够享受廉租住房政策的城镇生活和居住困难家庭达到10万户左右。今明两年配套商品房竣工量均为200万平方米左右。

  广州

  《广州市住房建设规划(2006-2010年)》则显示,“十一五”期间,广州将建设各类住房56.24万套,总建筑面积5350万平方米,平均每年1070万平方米。56.24万套规划新增住房中,政府保障型住房占11.43万套,建筑面积900万平方米,用地面积450公顷。规划表示将优先保证政府保障型住房和中小户型、中低价位普通商品住房供应,规划期内供应套型建筑面积90平方米以下住房3747万平方米,占总量的70%。同时,年度供应比例也将达70%。

  深圳

  《深圳市住房建设规划(2006-2010年)》显示,期内建设各类住房69万套,总建筑面积5700万平方米。其中,建设商品住房55万套,建筑面积4930万平方米(含旧城旧村改造重建住房面积1800万平方米)。建设政策性住房14万套,建筑面积770万平方米。其中,建设经济适用住房2.6万套,建筑面积200万平方米;建设公共租赁住房(含廉租住房)11.4万套,建筑面积570万平方米。

  武汉

  《武汉市住房建设规划(2006-2010年)》预计,2010年末武汉城镇居民人均住房建筑面积达到32平方米。住宅竣工总面积累计实现4450万平方米,其中:普通商品住房竣工面积2000万平方米;经济适用住房竣工面积1200万平方米;廉租住房1500套,其他类型住房竣工面积1250万平方米。同时,武汉市考虑逐步将进城农民工住房纳入城市住房体系,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)按开发建设总面积的70%全市统筹。

  郑州

  《郑州市住房建设规划(2006-2010年)》透露,“十一五”期间,郑州市新建住房总量达3720万平方米,其中保障性住房约占20%,共740万平方米。住房供应层次依次为廉租房和周转住房(主要解决外来务工人员、大中专毕业生等特定人群的临时性住房困难)、经济适用房、普通商品房(含限价商品房)及其他商品住房。2006-2007年新审批、新开工的90平方米以下住房占总量70%。其中,经济适用住房、廉租住房、周转住房等政策性保障住房,建筑面积基本全部控制在90平方米以下;限价商品住房,建筑面积90平方米以下的要占总量85%。

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编辑:王菲】
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