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揭秘房产连环骗局 房地产业为何成为犯罪温床?(2)

2006年09月18日 15:33

  假冒官员,行骗数额达500多万元

  乔光华失踪的消息在几个中介当中炸了锅,刘亚斌等人一天统计下来,乔光华欠下他们几个的房款,就有500多万元,万般无奈之下,他们突然想起了一个人,无锡市崇安区拆迁办动迁科的科长——潘小兵,这个科长怎么会跟500万元的房款有关系呢?

  在一开始向乔光华买便宜房子的时候,刘亚斌也曾产生过怀疑,可乔光华解释说,他与无锡市崇安区拆迁办下属的拆迁公司有业务往来,能拿到便宜的拆迁安置房,并介绍她认识了一个人,无锡市崇安区拆迁办动迁科的科长潘小兵。

  刘亚斌:“这个潘科长,人长得白白胖胖的,那脸也长得蛮厚道的,他说你放心,我们公司的老总,跟那个乔光华的女儿是继亲(父女)什么的,他有300多万块钱在我们公司,我们开发公司就是帮助那个乔光华,挑他发一点财。”

  和乔光华有生意往来的十个中介,也都经乔光华介绍,认识了那位潘科长,也因此相信了乔光华,现在,乔光华跑了,这些人自然就想到去拆迁办找潘科长,可这次在无锡市崇安区拆迁办一见面,却都惊呆了。

  刘亚斌:“这个潘科长跟那个潘科长的人样长相是一点都不同,一个是瘦瘦高高的,一个是矮矮胖胖的。”

  拆迁办的潘科长见到来找他的这些人也很奇怪,问明情况后他才明白,原来,在外面居然有一个冒充自己的冒牌货。

  潘小兵:“他就是假冒我的姓名和身份,和一些中介打交道。”

  原来,刘亚斌他们见到的潘科长是个冒牌货,那个假的潘科长究竟是谁?乔光华最初引刘亚斌他们上勾的那些便宜房子又是打哪来的呢?刘亚斌他们几个中介决定,就在乔光华家门口,守株待兔,不信他就不露面,两天以后,乔光华还真让他们等着了。

  乔光华见到找上门来的这些人,他一下明白,事情败露了,他直言不讳地承认,自己确实骗了他们,他们已经付的房款,一部分是给公司还了债,一部分则早已被他挥霍干净,听他这么一说,又气又急的几个中介立刻让他把那个所谓的潘科长叫来。

  乔光华:“是我的一个亲戚,他自己从事装潢生意,他看我做得蛮好的,他就到我这里来玩,那么我说,你帮我打打电话,就说你是拆迁办的科长,潘科长,他说为什么这样,我说为了我生意上的方便嘛,一上来他以为我是赚钱了,所以他也就帮我冒充了吧。”

  人是假的,房子也没有,在乔光华名下,其实只有他自己的一套房,那么,之前他低价卖给刘亚斌他们的便宜房又是哪来的呢?

  乔光华:“我以高价买下来的房子,再低价卖给刘亚斌了,打个比方,我20万买下来的房子,我就卖给她17万,16万,她问我哪里来的,我就跟她说了谎,我说是房产公司(拆迁公司)拿进来的房子。”

  其实,乔光华所谓高价买进,并没有给那些二手房的房主付全款,每套房子他一般只交1-2万定金之后,往往以÷÷的名义就能拿到产权证和委托书,凭这些他再把房子低价卖给刘亚斌他们,收到的却是全款,因为之前说好都是1-2个月以后过户,利用这个时间差,乔光华就可以骗到一大笔钱,而同时,他还有意放长线、钓大鱼,单笔交易几次骗取信任后,他就一次性从刘亚斌他们那里骗到了500多万,而殷大妈家的那套房子,其实就是他用来欺骗刘亚斌的诱饵之一。

  殷大妈:“他说,你儿子结婚房跟你靠近一点,我给你换一套,你把嘉园原来买的那个24万那套房子卖给别人,可以卖32万。”

  2006年2月10日,江苏省无锡市中级人民法院经过公开审理,查明,乔光华单独和伙同陈立新,骗取刘亚斌、殷德德等二十多人的钱财,数额特别巨大,除去已经偿还的100多万,尚未追缴的赃款达242万余元,因此,法院以诈骗罪依法判处主犯乔光华无期徒刑,从犯陈立新有期徒刑10年,虽然骗子被绳之以法,但受害者因为表面上的有利可图,让他们失去了最基本的警惕。

  法官:“在这个过程当中,被害人也有很多疏忽的地方,因为他可以先到产权监理处去做一些核实,比如说去看看这个房屋标的产权状况,另外还可以到对方去看一看,实际上有些被告人的骗局、手段不是很高明,很多被害人上当受骗,一方面是出于疏忽,另一方面是出于贪利的目的,以为天上会掉馅饼,其实天上不会掉馅饼,是一个陷阱。”

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