中新网5月7日电 据央视第一时间报道，从全国情况来看，在刚刚过去的“五一”假期，随着部分开发商抬高价格，各地楼市的实际成交量也都有不同程度的回落。而中国房地产协会副会长顾云昌在接受记者采访时也表示，希望开发商吸取教训，不要盲目抬价。

　　统计显示，今年“五一”三天假期期间，北京期房住宅成交1274套，剔除保障性住房，北京实际成交商品住宅为951套，日均成交量环比4月下滑20%左右。虽然其中不排除假日因素，但相比前一个小长假的清明假期，实际成交的商品住房套数还是有了23%的下降。而据了解，五一期间，上海、深圳等地楼市也出现了回落的迹象，相关统计显示，上海在三天假期期间，全市成交面积100374平方米，与同期相比，环比跌幅为41.9%。

　　中国房地产协会副会长顾云昌认为，积压了半年乃至一年的刚性需求在急于释放出来，后面有没有那么多的需求，现在还没底。

　　专家认为，在经历楼市小阳春之后，多数项目开始跟风涨价，虽然上涨的幅度并不高，但由于目前的楼市仍处于动荡期，消费者对价格非常敏感，因此，项目贸然涨价必然会引起市场交易的波动，导致成交量回落。

　　顾云昌还指出，现在市场回暖的基础不稳固，希望开发商不要盲目提价，一定要吸取前几年盲目提价的副作用。