观点：内地房地产市场在经历了一段时间的低迷后，3月份开始出现“小阳春”，又露出向好的势头，疑为“虚火”。

　　联合国认定合理标准是3：1，即一个家庭3年收入相当于楼价；世界银行认为5：1可以接受，经济合作与发展组织(OECD)国家的大都会一般是6：1。如果这样看，中国大多数城市是8：1，甚至是15：1，目前房价的确昂贵。传统买楼收租的退休生活，自金融风暴之后，在香港已不再是风行的致富之道。

　　点评：目前中国房地产市场是过早地透支了未来若干年的经济增长成果，平均价格可再跌10%-30%。未来等人均收入上升后，楼价才会进入新一轮上升期。因此，股神的观点值得投资者关注，投资内地房地产股份，要加倍小心，切记避开债台高筑的房地产公司。